Park Lake City у вересні: фасади, інженерні мережі та благоустрій у VITA, нові етапи в AQUA

У житловому комплексі Park Lake City за підсумками вересня 2026 року продовжили роботи одразу в кількох напрямках — від завершення фасадів і покрівель до монтажу інженерних систем та облаштування території. У кварталі VITA окремі роботи вже наблизилися до завершення, тоді як у кварталі AQUA паралельно тривають скління, гідроізоляція та зведення монолітних конструкцій. Про це йдеться у звіті забудовника DIM, опублікованому 9 жовтня.

Вересневі показники охоплюють різні етапи будівництва. В одних будинках основна увага зосереджена на інженерному оснащенні та зовнішньому благоустрої, в інших — на конструкціях, фасадах і покрівлях. Саме ці роботи визначають поточний стан окремих будинків, хоча самі відсотки готовності не дають змоги встановити дату завершення всього комплексу.

VITA: у першій черзі завершують окремі роботи, у другій — облаштовують будинки

У першій черзі кварталу VITA звіт стосується двох будинків — №1.4 та №1.5. У будинку №1.4 облаштування гаражів відкритого типу виконано на 95%. Місяцем раніше цей показник становив 90%, тобто за доступними щомісячними звітами зафіксовано приріст на 5 відсоткових пунктів.

Більше завершених робіт зазначено для будинку №1.5. Тут повністю облаштовано зовнішнє освітлення, укладено плитку та виконано 99% монтажу електрообладнання і слаботочних мереж. Гаражі відкритого типу готові на 90%, благоустрій території — на 85%, а укладання фігурних елементів мощення — на 75%.

Порівняння з серпневим звітом показує, що облаштування гаражів у будинку №1.5 просунулося з 80% до 90%, а благоустрій території — з 80% до 85%. Водночас показник укладання фігурних елементів мощення залишився на рівні 75%. Це свідчить про різний темп виконання окремих видів робіт: частина напрямків просувається, тоді як за іншими у звітах немає змін.

У другій черзі VITA роботи розподілені між кількома будинками. У будинку №2.3 фасад готовий на 99%, цегляну кладку виконано на 95%, а монтаж систем опалення, вентиляції, водопостачання та каналізації — на 60%. Електротехнічні роботи перебувають на рівні 20%, система відеоспостереження — 15%, а скляні огородження терас змонтовані на 10%.

У будинку №2.4 фасадні роботи завершені повністю. Монтаж систем опалення, вентиляції, водопостачання та каналізації виконано на 46%. Таким чином, зовнішня частина будинку вже має завершений фасад, тоді як інженерне оснащення ще триває.

У будинку №2.5 покрівлю облаштовано на 85%, фасадні роботи виконано на 55%, а зовнішнє освітлення — на 20%. У будинку №2.6 покрівля готова на 95%, фасад — на 50%, зовнішнє освітлення — на 3%.

Ще два будинки перебувають на інших етапах. У будинку №2.8 внутрішню цегляну кладку виконано на 75%. На ділянці будинку №2.9 підняття рівня ґрунту до проєктної відмітки виконано на 80%.

Отже, у другій черзі VITA немає єдиного показника, який описував би готовність усіх будинків. У будинку №2.4 фасад уже завершено, у №2.3 він майже готовий, а в №2.5 та №2.6 триває облаштування фасадів і покрівель. Внутрішні та інженерні роботи також мають різний ступінь виконання.

AQUA: скління та покрівлі в одних будинках, монолітні конструкції — в інших

У кварталі AQUA вересневий звіт охоплює будинки №1.1, №1.2, №1.3 та №1.4, а також локальні очисні споруди. Тут одночасно виконують роботи різного характеру — від завершення окремих конструктивних елементів до підготовки будинків на наступних етапах.

У будинку №1.1 скління виконано на 95%, а покрівлю облаштовано повністю. Також завершено підсипання піску під силові плити у квартирах. Паралельно тривають роботи з гідроізоляції будинку. У звіті цей напрямок позначено як поточний, однак наведені в різних частинах вихідного матеріалу відсотки гідроізоляції відрізняються, тому визначати за ними точний рівень готовності некоректно.

У будинку №1.2 завершено влаштування фундаментної плити. Це окремий завершений етап, але сам по собі він не характеризує готовність усього будинку.

У будинку №1.3 підсипання піску під силові плити у квартирах виконано на 95%, скління — на 75%. За серпневим звітом скління становило 65%, тобто за місяць показник зріс на 10 відсоткових пунктів.

У будинку №1.4 монолітні конструкції готові на 75%. У попередньому звіті за серпень було зазначено 65%, що також свідчить про приріст на 10 відсоткових пунктів за доступними даними.

Окремо забудовник повідомив про локальні очисні споруди: монтаж обладнання виконано на 99%. Це один із напрямків, у якому роботи наблизилися до завершення, хоча звіт не підтверджує, що весь комплекс споруд уже введений в експлуатацію.

Що показує порівняння звітів за серпень і вересень

Щомісячні показники дають змогу побачити конкретні зміни на будівельному майданчику. У першій черзі VITA готовність гаражів будинку №1.4 зросла з 90% до 95%, а в будинку №1.5 — з 80% до 90%. Благоустрій території біля будинку №1.5 просунувся з 80% до 85%.

У другій черзі VITA в будинку №2.3 монтаж систем опалення, вентиляції, водопостачання та каналізації зріс із 50% до 60%. У будинку №2.6 облаштування покрівлі просунулося з 50% до 95%, а фасадні роботи — з 45% до 50%. Внутрішня цегляна кладка будинку №2.8 зросла з 70% до 75%.

У кварталі AQUA зміни також помітні на окремих ділянках: скління будинку №1.3 збільшилося з 65% до 75%, а виконання монолітних конструкцій у будинку №1.4 — з 65% до 75%.

Ці цифри дають змогу оцінити просування конкретних видів робіт, але не означають, що готовність усього житлового комплексу зросла на аналогічну величину. Для загальної оцінки потрібні зіставні показники за всіма будинками, а також підтверджені дані про строки завершення та введення в експлуатацію.

Станом на звіт за вересень 2026 року в Park Lake City тривають роботи на різних етапах: від фундаментної плити в будинку AQUA №1.2 до фасадів, покрівель, інженерних систем і благоустрою в кварталі VITA. Частина окремих робіт уже завершена або наближається до завершення, однак наявні показники не дають підстав робити загальний висновок про готовність усього комплексу чи визначати строки завершення будівництва.