Ринок нерухомості Одеси у 2025 році

Ринок нерухомості Одеської області у 2025 році продемонстрував різноспрямовану динаміку у сегментах оренди, вторинного та первинного житла.

Як повідомили СтройОбзору в компанії DIM.RIA, кількість пропозицій на ринку оренди в Одеській області зросла на 50% порівняно з груднем 2024 року. Це один із найвищих показників зростання по країні, що вказує на активне повернення орендодавців на ринок.

На ринку продажу вторинного житла обсяг пропозицій на Одещині збільшився на 19% у річному вираженні. Зростання пропозиції супроводжується відновленням активності продавців та поступовою стабілізацією ринку.

Середня вартість квадратного метра у новобудовах Одеської області у грудні 2025 року становила 987 доларів, що на 12% вище, ніж роком раніше. Зростання цін відображає подорожчання будівництва та збереження попиту на нове житло в регіоні.

Загалом дані показують, що Одеса у 2025 році увійшла до числа регіонів з активним розширенням пропозиції як в оренді, так і на вторинному ринку, при одночасному зростанні цін у сегменті новобудов.