В Одеській області оренда приватних будинків подорожчала майже удвічі

Вартість оренди приватних будинків в Одеській області значно зросла за чотири роки після початку повномасштабного вторгнення.

Як повідомили СтройОбзору аналітики OLX Нерухомість, медіанна ціна оренди зросла з 23,4 тис. гривень у червні 2022 року до 44,2 тис. гривень у червні 2026 року.

Зростання склало 89%. Одеська область увійшла до числа регіонів України, де оренда приватних будинків подорожчала найпомітніше. Однак підвищення цін не супроводжувалося аналогічним зростанням інтересу з боку орендарів: кількість відгуків на оголошення в регіоні змінилася в бік зниження.

Експерти зазначають, що ринок оренди житла після 2022 року значно змінився. На вартість вплинули внутрішні переміщення населення, попит на безпечніші регіони, обмежена кількість пропозицій та загальна ситуація на ринку нерухомості.

Окрім Одеської області, істотне зростання вартості оренди будинків зафіксували в Херсонській області — на 83%, Закарпатській — на 78%, Тернопільській — на 74%, Волинській — на 63% та Львівській — на 53%. При цьому в більшості регіонів, де оренда подорожчала, кількість звернень від потенційних орендарів скоротилася. Така ситуація свідчить про те, що зростання цін не завжди пов’язане зі збільшенням попиту — на ринок також впливають зміни кількості доступних об’єктів та економічні можливості орендарів.

Загалом з 2022 року пропозиція приватних будинків для оренди в Україні зменшилася практично в усіх областях. Кількість активних оголошень скоротилася від 15% до 82%, що також стало одним із чинників зростання цін.