Покупатели вторичного жилья выбирают квартиры уже с мебелью и бытовой техникой
За июль 2018 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,4% и на начало августа составила 670 USD/кв. м.
В гривне рост стоимости за месяц составил 2,6%, передает СтройОбзор.
"В структуре предложения наблюдается дальнейшее расширение ценового диапазона выставленных на продажу объектов: сокращается количество недорогих квартир, в то время увеличивается доля квартир с ремонтом в домах современной постройки, что приводит к постепенному увеличению средней стоимости", – отмечают аналитики компании "Проконсул".
Большинство покупателей предпочитает квартиры, требующие минимум дополнительных капиталовложений (желательно с встроенной мебелью и бытовой техникой).
Средний размер торга по типовым квартирам в июле составлял 5-10% заявленной цены. Собственники наиболее ликвидных вариантов были готовы уступать не более 3-5%.
Районы | Цена предложения 1 кв.м, долларов США | Изменение цены 01.07.18-31.07.18 | |||||||||
1 комн. квартиры | 2 комн. квартиры | 3 комн. квартиры | Средняя | ||||||||
мин | сред | макс | мин | сред | макс | мин | сред | макс | |||
Центр, Нагорный | 568 | 950 | 1311 | 543 | 1023 | 1575 | 689 | 976 | 1494 | 983 | 1,3% |
Госпром, Научная | 784 | 1011 | 1419 | 692 | 1030 | 1353 | 614 | 935 | 1479 | 992 | -0,5% |
Центральный рынок, ЮЖД | 320 | 606 | 935 | 333 | 561 | 871 | 373 | 615 | 889 | 564 | 0,4% |
Алексеевка | 530 | 800 | 1000 | 603 | 892 | 1200 | 469 | 758 | 1156 | 817 | 0,1% |
Павлово Поле | 636 | 905 | 1108 | 524 | 882 | 1179 | 559 | 781 | 1031 | 856 | 0,7% |
Павловка | 488 | 798 | 1058 | 530 | 860 | 1097 | 454 | 727 | 1040 | 794 | 2,2% |
Холодная Гора | 411 | 703 | 1094 | 359 | 716 | 1023 | 414 | 662 | 1056 | 694 | 4,5% |
Лысая Гора, Бавария, Залютино | 316 | 506 | 733 | 323 | 486 | 719 | 316 | 444 | 592 | 479 | -2,5% |
Спортивная, Защитников Украины | 581 | 815 | 1027 | 413 | 748 | 1066 | 342 | 681 | 962 | 748 | 0,6% |
Гагарина | 500 | 783 | 972 | 395 | 733 | 967 | 467 | 727 | 1000 | 748 | -1,5% |
Одесская | 419 | 618 | 867 | 349 | 560 | 952 | 300 | 532 | 800 | 570 | -0,6% |
Салтовка | 422 | 698 | 1024 | 364 | 652 | 1016 | 403 | 660 | 1092 | 670 | 1,9% |
Северная Салтовка | 457 | 664 | 1045 | 523 | 774 | 1013 | 380 | 679 | 1029 | 706 | 0,4% |
Новые Дома | 438 | 602 | 751 | 411 | 545 | 846 | 362 | 508 | 933 | 552 | -1,6% |
ст.м. Масельского | 467 | 568 | 781 | 458 | 644 | 843 | 433 | 562 | 725 | 591 | -1,1% |
ХТЗ, Восточный | 394 | 520 | 697 | 309 | 467 | 679 | 323 | 434 | 698 | 474 | 2,4% |
Рогань, Горизонт | 389 | 489 | 608 | 385 | 487 | 700 | 351 | 427 | 682 | 467 | 0,4% |
Жуковского, Шишковка | 515 | 708 | 975 | 460 | 572 | 760 | 440 | 607 | 1000 | 629 | 0,6% |
Аэропорт, Основа | 350 | 498 | 743 | 326 | 463 | 659 | 302 | 408 | 603 | 456 | -1,0% |