В Днепропетровской области аренда частных домов выросла в 2,5 раза

В Днепропетровской области за четыре года существенно выросла стоимость аренды частных домов.

Как сообщили СтройОбзору аналитики OLX Недвижимость, медианная цена аренды увеличилась с 12 тыс. гривен в июне 2022 года до 30 тыс. гривен в июне 2026 года.

Рост составил 2,5 раза. Днепропетровская область вошла в число регионов с наиболее значительным подорожанием аренды частных домов после начала полномасштабного вторжения. Более высокий рост зафиксировали только в Киевской, Харьковской и Запорожской областях. Однако увеличение стоимости аренды не привело к росту активности арендаторов. За исследуемый период количество откликов на объявления в Днепропетровской области сократилось на 52%.

По данным исследования, подобная ситуация наблюдается и в некоторых других регионах: цены на аренду растут, но спрос со стороны арендаторов снижается. Это связано с изменением платежеспособности населения, сокращением предложения и общей нестабильностью рынка жилья.

Кроме Днепропетровской области, более чем в два раза аренда домов подорожала в Сумской области — также в 2,5 раза (с 4 тыс. до 10 тыс. гривен), Николаевской — в 2,4 раза (с 4 тыс. до 9,5 тыс. гривен) и Житомирской — более чем в два раза (с 5,2 тыс. до 11 тыс. гривен). В то же время рынок аренды частных домов в Украине претерпел существенные изменения: количество активных предложений сократилось почти во всех регионах. Исключением стала Николаевская область, где количество объявлений выросло на 28%.

Эксперты отмечают, что рост цен на аренду сегодня связан не только со спросом, но и с уменьшением количества доступного жилья и перераспределением спроса между регионами в условиях войны.