Девелопери потребують стандартизації при будівництві комерційних площ – Тетяна Деркач

22 лютого відбулась «Презентація класифікації офісної нерухомості. Версія-2022». Серед її учасників була Тетяна Деркач, голова напрямку комерційної нерухомості компанії «Інтергал-Буд», яка дала оцінку новому класифікатору з точки зору девелоперів.

«Стара категорізація втратила свою актуальність. Наразі ринок пішов далеко вперед. Орендарі офісної нерухомості стали вимогливіші та вибагливіші. Тому забудовники потребують розуміння чітких критеріїв якісних комерційних площ», – зазначила Тетяна Деркач.

За її словами, нова класифікація не лише допоможе девелоперам будувати об’єкти, цікаві сучасному ринку, а й стане своєрідним орієнтиром для інвесторів, який сприятиме оцінці дохідності та окупності вкладень у комерційну нерухомість.

Компанія «Інтергал-Буд», яка донедавна асоціювалась виключно з будівництвом житла, проводить активну експансію ринку комерційної нерухомості. В її портфелі уже є успішно реалізовані проєкти бізнес-центрів. Це M8 на Печерську та S26 на столичному Подолі. Окрім того, компанія зводить декілька торгових центрів у складі своїх житлових комплексів.

«Ми будуємо не на вчора, а на десятиріччя вперед. І необхідно уже сьогодні враховувати ці критерії при проєктуванні нових об’єктів. І не лише нам, а й усім учасникам ринку», – додала голова напрямку комерційної нерухомості.

Зазначимо, що нещодавно посольство Франції в Україні вирішило переїхати до бізнес-центру M8, що є яскравим свідченням того, що будівля БЦ повністю відповідає високим вимогам дипломатичного представництва щодо репутації, безпеки та технічних характеристик. 

Оновлена класифікація офісної нерухомості стане доступною для ознайомлення з 1 березня 2022 року.