Park Lake City в сентябре: фасады, инженерные сети и благоустройство в VITA, новые этапы в AQUA

В жилом комплексе Park Lake City по итогам сентября 2026 года работы продолжились сразу по нескольким направлениям — от завершения фасадов и кровель до монтажа инженерных систем и благоустройства территории. В квартале VITA отдельные виды работ уже близки к завершению, тогда как в квартале AQUA параллельно продолжаются остекление, гидроизоляция и возведение монолитных конструкций. Об этом говорится в отчёте застройщика DIM, опубликованном 9 октября.

Сентябрьские показатели охватывают разные этапы строительства. В одних домах основное внимание уделяется инженерному оснащению и благоустройству территории, в других — конструкциям, фасадам и кровлям. Эти работы отражают текущее состояние отдельных зданий, однако сами по себе проценты готовности не позволяют определить дату завершения строительства всего комплекса.

VITA: в первой очереди завершают отдельные работы, во второй — продолжают обустройство домов

В первой очереди квартала VITA сентябрьский отчёт охватывает два дома — №1.4 и №1.5. В доме №1.4 обустройство открытых гаражей выполнено на 95%. Месяцем ранее этот показатель составлял 90%. Таким образом, согласно доступным ежемесячным отчётам, зафиксирован рост на 5 процентных пунктов.

Больше завершённых работ отмечено в доме №1.5. Здесь полностью выполнено наружное освещение, уложена плитка, а монтаж электрооборудования и слаботочных сетей завершён на 99%. Открытые гаражи готовы на 90%, благоустройство территории выполнено на 85%, а укладка фигурных элементов мощения — на 75%.

Сравнение с августовским отчётом показывает, что готовность открытых гаражей в доме №1.5 выросла с 80% до 90%, а благоустройство территории — с 80% до 85%. При этом показатель укладки фигурных элементов мощения остался на уровне 75%. Это свидетельствует о разном темпе выполнения отдельных видов работ: по одним направлениям есть продвижение, тогда как по другим в отчётах изменений не зафиксировано.

Во второй очереди VITA работы распределены между несколькими домами. В доме №2.3 фасад готов на 99%, кирпичная кладка выполнена на 95%, а монтаж систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации — на 60%. Электротехнические работы выполнены на 20%, система видеонаблюдения — на 15%, а стеклянные ограждения террас смонтированы на 10%.

В доме №2.4 фасадные работы полностью завершены. Монтаж систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации выполнен на 46%. Таким образом, внешняя часть здания уже имеет готовый фасад, тогда как оснащение инженерными системами продолжается.

В доме №2.5 кровля готова на 85%, фасадные работы выполнены на 55%, а наружное освещение — на 20%. В доме №2.6 готовность кровли составляет 95%, фасада — 50%, наружного освещения — 3%.

Ещё два дома находятся на других этапах строительства. В доме №2.8 внутренняя кирпичная кладка выполнена на 75%. На участке дома №2.9 подъём уровня грунта до проектной отметки завершён на 80%.

Таким образом, во второй очереди VITA нет единого показателя, который отражал бы готовность всех домов. В доме №2.4 фасад уже полностью завершён, в доме №2.3 он практически готов, а в домах №2.5 и №2.6 продолжаются фасадные работы и обустройство кровель. Внутренние работы и монтаж инженерных систем также находятся на разных стадиях выполнения.

AQUA: остекление и кровли в одних домах, монолитные конструкции — в других

В квартале AQUA сентябрьский отчёт охватывает дома №1.1, №1.2, №1.3 и №1.4, а также локальные очистные сооружения. Здесь одновременно ведутся работы разного характера — от завершения отдельных конструктивных элементов до подготовки зданий к следующим этапам строительства.

В доме №1.1 остекление выполнено на 95%, а кровля полностью готова. Также завершена отсыпка песка под силовые плиты в квартирах. Параллельно продолжаются работы по гидроизоляции здания. В отчёте это направление обозначено как текущее, однако в разных частях исходного материала приведены отличающиеся проценты готовности гидроизоляции. Поэтому определять по этим данным точный уровень выполнения работ некорректно.

В доме №1.2 завершено устройство фундаментной плиты. Это отдельный законченный этап строительства, однако сам по себе он не отражает степень готовности всего здания.

В доме №1.3 отсыпка песка под силовые плиты в квартирах выполнена на 95%, остекление — на 75%. Согласно августовскому отчёту, готовность остекления составляла 65%. Таким образом, за месяц показатель увеличился на 10 процентных пунктов.

В доме №1.4 монолитные конструкции готовы на 75%. В предыдущем отчёте за август указывалось 65%, что также свидетельствует о росте на 10 процентных пунктов по доступным данным.

Отдельно застройщик сообщил о локальных очистных сооружениях: монтаж оборудования выполнен на 99%. Это одно из направлений, где работы близки к завершению. При этом отчёт не подтверждает, что весь комплекс сооружений уже введён в эксплуатацию.

Что показывает сравнение отчётов за август и сентябрь

Ежемесячные показатели позволяют проследить конкретные изменения на строительной площадке. В первой очереди VITA готовность гаражей в доме №1.4 выросла с 90% до 95%, а в доме №1.5 — с 80% до 90%. Благоустройство территории возле дома №1.5 продвинулось с 80% до 85%.

Во второй очереди VITA в доме №2.3 готовность монтажа систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации увеличилась с 50% до 60%. В доме №2.6 обустройство кровли продвинулось с 50% до 95%, а фасадные работы — с 45% до 50%. Готовность внутренней кирпичной кладки дома №2.8 выросла с 70% до 75%.

Изменения заметны и в квартале AQUA: остекление дома №1.3 увеличилось с 65% до 75%, а готовность монолитных конструкций в доме №1.4 — с 65% до 75%.

Эти цифры позволяют оценить продвижение конкретных видов работ, но не означают, что готовность всего жилого комплекса выросла на аналогичную величину. Для общей оценки необходимы сопоставимые показатели по всем домам, а также подтверждённые данные о сроках завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

Согласно отчёту за сентябрь 2026 года, в Park Lake City работы продолжаются на разных этапах: от устройства фундаментной плиты в доме №1.2 квартала AQUA до отделки фасадов, обустройства кровель, монтажа инженерных систем и благоустройства территории в квартале VITA. Часть отдельных работ уже завершена или близка к завершению. Однако имеющиеся показатели не позволяют сделать общий вывод о готовности всего комплекса или определить сроки окончания строительства.