ЖК Brother на Позняках: в какой очереди строительства находятся секции комплекса

На строительной площадке ЖК Brother на улице Ревуцкого, 1 в Дарницком районе Киева продолжается строительство первой очереди. По итогам октября работы в разных секциях комплекса находятся на различных этапах: от бетонирования перекрытия первого этажа до завершения монолитного каркаса, кладки стен и установки окон. О ходе строительства сообщает застройщик РІЕЛ.

Наиболее заметно продвинулась секция А3, где уже завершено возведение монолитного каркаса здания. В секции А2 построено шесть жилых этажей, а в А1 работы пока сосредоточены на конструкциях первого этажа. Отдельно продолжается строительство стилобатной части, в которой предусмотрено укрытие.

От первого перекрытия до установки окон: что происходит в секциях

Состояние строительства первой очереди ЖК Brother заметно отличается в зависимости от секции. Это важно учитывать при оценке готовности всего комплекса: завершение определённого этапа в одном корпусе не означает, что остальные части здания находятся на аналогичной стадии.

В секции А1 забетонирована плита перекрытия первого этажа. Это один из базовых этапов возведения здания, после которого можно переходить к дальнейшему формированию его вертикальных конструкций.

В секции А2 строительство продвинулось дальше. Здесь уже выполнен монолитный каркас шести жилых этажей, а также забетонированы вертикальные элементы седьмого этажа. Параллельно строители продолжают кладку стен на техническом этаже.

Ближе всего к переходу на следующие этапы находится секция А3. Её монолитный каркас уже завершён. Сейчас строители заканчивают кладку стен, приступили к монтажу металлопластиковых окон и готовят конструкции к устройству кровли.

Фактически в этой секции уже ведутся разные виды работ: пока на отдельных участках завершают кладку, на других переходят к установке окон. Это свидетельствует о переходе от основного этапа возведения несущих конструкций к следующим строительным процессам. При этом говорить о готовности секции к вводу в эксплуатацию на основании этих данных пока преждевременно.

Стилобат строят с усиленным каркасом: здесь предусмотрено укрытие

Отдельное направление работ — секция АП, или стилобатная часть комплекса. Здесь продолжается возведение монолитного каркаса.

В этой части здания проектом предусмотрено сооружение двойного назначения (СПП), которое будет выполнять функцию укрытия. Поэтому к конструктивным решениям предъявляются дополнительные требования: по информации застройщика, монолитный каркас возводят с усилением в соответствии с нормативными требованиями, установленными для таких сооружений.

Для будущих жителей это не просто очередной элемент строительной конструкции. Речь идёт о предусмотренном проектом помещении, которое должно выполнять защитную функцию. Вместе с тем само строительство усиленного каркаса ещё не подтверждает готовность укрытия: оценить его обустройство и фактическое состояние можно будет по результатам следующих этапов работ.

Параллельно прокладывают водопровод и канализацию

Пока в секциях возводят каркасы и выкладывают стены, на территории комплекса продолжаются работы по устройству наружных инженерных сетей. В октябре прокладывали сети водоснабжения, бытовой и ливневой канализации.

Эти коммуникации необходимы для полноценного функционирования будущего жилого комплекса. Бытовая канализация будет отводить сточные воды из зданий, ливневая — дождевые и талые воды с территории и крыш, а сеть водоснабжения обеспечит подачу воды.

Важно, что инженерные работы выполняются параллельно со строительством домов. Однако в отчёте не указан процент готовности наружных сетей и не сообщается об окончании их прокладки. Поэтому оценить общую степень готовности инженерной инфраструктуры по имеющимся данным невозможно.

Что известно о ЖК Brother на улице Ревуцкого

ЖК Brother строится в Дарницком районе Киева, на улице Ревуцкого, 1, неподалёку от станции метро «Позняки» и озера Солнечное. Застройщик проекта — РІЕЛ. Комплекс заявлен в классе комфорт.

Проект реализуется в соответствии с концепцией RIEL Family Style, ориентированной на потребности семей. Среди предусмотренных элементов территории — пешеходный променад, парк активностей, спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха.

Впрочем, для тех, кто следит за строительством или рассматривает покупку квартиры, сейчас важнее не перечень будущих преимуществ, а фактическое состояние работ. Согласно октябрьским данным, секции первой очереди находятся на разных стадиях: в А1 бетонируют конструкции первого этажа, в А2 сформирован каркас шести жилых этажей, а в А3 уже приступили к установке окон и подготовке кровли.

Эти данные позволяют увидеть реальное распределение работ на строительной площадке, но пока не дают оснований определять общий процент готовности комплекса или делать выводы о соблюдении сроков строительства. Для более полной оценки необходима информация о дальнейшем ходе работ, завершении инженерных сетей и обустройстве предусмотренной проектом инфраструктуры.

Строительство ЖК Brother продолжается, причём в отдельных секциях уже заметен переход от возведения монолитных конструкций к следующим этапам. Именно за этими изменениями стоит следить в последующих отчётах: они покажут, насколько продвинулись работы после октября и как меняется готовность каждой части первой очереди.