ДІАМ спростовує фейки: дозволи на будівництво залишаються обов’язковими

Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) підготувала законопроєкт щодо змін до Закону України «Про Перелік документів дозвільного характеру у сфері господарювання». Документ спрямований на усунення юридичної колізії та не змінює процедуру отримання дозволів на будівництво.

Чому це важливо?

У мережі почала поширюватися недостовірна інформація про те, що ці зміни дозволять будувати без дозволів та сертифікатів. Однак у ДІАМ пояснюють: проєкт лише уточнює правовий статус дозвільних документів і не скасовує їх отримання.

Що зміниться?

Наразі до Переліку документів дозвільного характеру у сфері господарювання помилково включено дозвіл на будівництво та сертифікат про прийняття об'єкта в експлуатацію. Насправді ці документи не належать до сфери господарювання, а регулюються законодавством у сфері містобудування.

ДІАМ пропонує виключити їх із Переліку, але це не означає їх скасування. Замовники будівництва, як і раніше, будуть отримувати всі необхідні документи для початку та завершення будівництва.

Основні моменти законопроєкту:

• Дозвіл на будівництво не є документом для ведення господарської діяльності, а підтверджує право замовника будувати на його земельній ділянці.
• Сертифікат про прийняття в експлуатацію не дає права на ведення бізнесу, а лише засвідчує відповідність об'єкта проєктній документації.
• Винесення цих документів за межі Переліку спрощує нормативну базу та зменшує навантаження на ДІАМ без впливу на саму процедуру.

Що це означає для забудовників?

Процес отримання дозволів на будівництво та введення об'єктів в експлуатацію залишиться без змін. Законопроєкт лише усуває зайве дублювання та бюрократичні перешкоди.

Щоб уникнути дезінформації, ДІАМ радить перевіряти першоджерела та читати офіційні тексти законів замість маніпулятивних заголовків у медіа.