Где в Украине самый высокий спрос на покупку жилья: регионы-лидеры 2025 года

Рынок недвижимости в Украине продолжает активно меняться. Если раньше наибольший интерес к покупке жилья традиционно фиксировался в столице и крупных городах-миллионниках, то в августе 2025 года аналитики OLX Недвижимость отмечают рост спроса в западных и центральных регионах.

Где в Украине покупают квартиры чаще всего

По данным исследования, лидерами по числу откликов на одно объявление о продаже квартиры стали:

• Черновицкая область – в среднем 15 откликов на 1 объявление (для сравнения: в августе 2024 года было 11).
• Волынская и Житомирская области – по 11 откликов.
• Львовская и Черкасская области – около 10 откликов.
• Закарпатская и Ивано-Франковская области – по 8 откликов.

А вот в Киеве и Одессе ситуация иная: здесь в среднем всего 3 отклика на одно объявление. Эксперты объясняют это тем, что предложение квартир значительно превышает количество покупателей.

 Таким образом, высокий спрос на покупку квартир в Украине наблюдается не только в столице, но и в регионах, где рынок недвижимости развивается особенно динамично.

Где в Украине растет спрос на покупку домов

Не менее активно развивается сегмент частных домов. В августе 2025 года наибольшее количество откликов получили объявления в:

• Черкасской области – около 12 откликов на 1 объявление.
• Кировоградской области – примерно 10 откликов.
• Полтавской области – около 9 откликов.

Стабильный интерес к покупке домов отмечается также в Волынской, Сумской, Днепропетровской, Донецкой, Харьковской, Херсонской, Черновицкой и Николаевской областях (в среднем по 6–7 откликов).

Основные тенденции рынка недвижимости Украины в 2025 году

• Квартиры чаще покупают на Западе Украины. Здесь фиксируется самая высокая активность покупателей.
• Дома пользуются спросом в центральных регионах. Это связано с более доступными ценами и комфортными условиями проживания.
• В Киеве и Одессе высокий уровень предложения снижает количество откликов. Несмотря на крупный рынок, конкуренция среди продавцов здесь выше.

В августе 2025 года спрос на покупку жилья в Украине сместился в сторону западных и центральных регионов. Это подтверждает тенденцию последних лет: люди все чаще выбирают спокойные города с доступными ценами и комфортной инфраструктурой.

Если вы планируете купить квартиру или дом в Украине, стоит обратить внимание не только на Киев или Львов, но и на Черновицкую, Волынскую, Черкасскую или Полтавскую области — именно здесь рынок недвижимости сегодня наиболее активный.