Скільки готові витрачати українці на житло у 2025-му: підсумки опитування DIM.RIA

Український маркетплейс DIM.RIA опитав понад 1500 українців про плани щодо купівлі та оренди житла у 2025 році. Як повідомили СтройОбзору в компаниї , середній бюджет на купівлю нерухомості знизився, тоді як орендарі готові витрачати більше.

У 2025 році більшість українців залишаються у рідних містах, але зросла частка тих, хто переїжджає в безпечніші регіони або за кордон порівняно з 2024 роком.

Дві найпоширеніші мети для купівлі житла серед опитаних користувачів маркетплейсу — змінити орендоване житло на власне (42%) та змінити місце проживання (33%). 

Найбільший попит мають квартири на вторинному ринку. Також користувачі розглядають приватні будинки від власників. 
Новобудови (як квартири, так і будинки) посідають третю та четверту позиції за популярністю. Найменше інтересу викликають смарт-квартири.

У 2025 році середній бюджет на купівлю житла в Україні залишився на рівні 2024 року або дещо знизився, 30–50 тис.

Впродовж останнього року зменшилась кількість людей, які планують купити житло за понад $50 тис.
Основна причина для пошуку орендованого житла — зміна міста або району проживання. Уподобання в оренді збігаються з планами на купівлю: лідером є квартири на вторинці. Наступними серед варіантів є новобудови та смарт-квартири.

Найбільше опитаних прагнуть знайти житло вартістю до 10 тис. грн на місяць. Однак значна частина збільшила свій бюджет на орендну плату до 15 тис. грн. Водночас 67% респондентів зазначають, що знайти житло у межах бажаного бюджету складно.

Серед пріоритетів, на перший план виходять доступна ціна, стан об’єкта, площа та зручність розташування.

Готовність співпрацювати з рієлторами в 2025 році зросла. Особливо це стосується покупців житла — вони частіше залучають фахівців для супроводу угоди. Орендарі ж переважно прагнуть шукати житло самостійно.