Пропозиція приміщень під ресторани у Дніпрі зросла на третину

У Дніпрі після зими 2025–2026 років ринок комерційної нерухомості для кафе та ресторанів демонструє зростання пропозиції та різке зниження цін.

Як повідомили СтройОбзору аналітики OLX Нерухомість, кількість оголошень про оренду приміщень під ресторанний бізнес з січня до квітня збільшилася на 33%.

При цьому попит на оренду у місті практично не змінився, проте медіанна вартість оренди знизилася одразу на 47% – до 29 тис. грн. Це найбільш помітне падіння серед найбільших міст України. Для порівняння, у Києві оренда подешевшала на 4%, в Одесі – на 3%, а у Львові – на 39%.

В інших містах ситуація відрізняється. У Києві та Львові попит на оренду зріс на 40% та 45% відповідно, тоді як в Одесі навпаки знизився на 27%. У Харкові активність орендарів залишилася приблизно на рівні початку року.

У сегменті купівлі приміщень у Дніпрі ціни також знизилися – на 10%. У Харкові падіння склало 7%, тоді як у Києві, Львові та Одесі вартість купівлі комерційних приміщень зросла. Експерти зазначають, що ресторатори по всій країні зараз обережніше ставляться до довгострокових вкладень і частіше вибирають оренду замість купівлі нерухомості. Незважаючи на поступове відновлення ринку після складної зими, показники все ще залишаються нижчими за рівень 2025 року.