Оренда приватних будинків у Дніпрі залишилася на рівні 16 тис. грн

У Дніпрі медіанна вартість довгострокової оренди приватного будинку в березні 2026 року не змінилася і становить 16 000 грн.

Як повідомили СтройОбзору аналітики OLX Нерухомість, загалом по Україні динаміка цін є неоднорідною — від різкого зростання в низці міст до зниження у прифронтових регіонах.

Дніпро увійшов до числа обласних центрів, де ринок оренди приватних будинків демонструє стабільність. У порівнянні з березнем 2025 року медіанна вартість залишилася на рівні 16 000 грн, без помітних коливань.

При цьому в столиці зберігається найвищий рівень цін. У Києві оренда приватного будинку за рік зросла на 22% — з 91 184 грн до 111 965 грн, що робить його найдорожчим ринком у країні. У Львові зафіксовано аналогічну динаміку зростання, проте медіанна вартість значно нижча — близько 43 000 грн.

Найбільш стрімке підвищення цін зафіксовано в Запоріжжі, де оренда зросла на 87% — з 8 000 грн до 15 000 грн. У Черкасах, Луцьку та Миколаєві зростання склало 50%, до 15 000 грн. У Тернополі ціни зросли на 48% — до 26 498 грн. Істотне подорожчання також зафіксовано у Вінниці та Ужгороді — на 45%. В Ужгороді оренда сягнула 54 428 грн. В Івано-Франківську зростання склало 34%, до 27 822 грн.

Більш помірна динаміка спостерігається в Кропивницькому (19%), Житомирі (10%), Одесі (6%) та Полтаві (5%). У низці міст ціни знизилися. Найбільше падіння зафіксовано у Рівному — на 34%, до 16 500 грн. У Херсоні оренда знизилася на 25% (до 4 500 грн), у Сумах — на 22% (до 7 000 грн). У Харкові ціни впали на 7%, до 14 000 грн, у Чернігові — на 4%, до 5 750 грн.

За словами бренд-менеджера категорії OLX Нерухомість Юлії Козар, зростання цін загалом пов'язане з підвищеним попитом на приватні будинки. Орендарі все частіше обирають такий формат житла через автономність — можливість забезпечити електроенергію, опалення та водопостачання. Додатково попит підтримується сім'ями, які об'єднуються в кілька поколінь для спільного проживання. У прифронтових регіонах, навпаки, зниження цін пов'язане з безпековою ситуацією та зменшенням кількості мешканців, що впливає на попит.