У Дніпрі купівля кімнат подорожчала на чверть за рік

У Дніпрі зафіксовано помітне зростання цін на купівлю кімнат, незважаючи на загальне зниження попиту на ринку.

Як повідомили СтройОбзору аналітики OLX Нерухомість, за рік медіанна вартість купівлі кімнати в місті збільшилася на 24%.

Дослідження показало, що ринок кімнат в Україні продовжує дорожчати на тлі скорочення пропозиції. У сегменті довгострокової оренди медіанна ціна по країні в грудні 2025 року досягла 4 тис. грн, що на 14% вище показника кінця 2024 року. Одночасно кількість оголошень знизилася на 5%, а попит — на 12%.

Найвищі темпи зростання оренди кімнат аналітики фіксували в містах, розташованих ближче до зони бойових дій. Це стосується і Дніпра, де ринок відчуває додатковий тиск через міграційні процеси та обмежену пропозицію доступного житла.

У сегменті купівлі кімнат Дніпро увійшов до числа міст із середніми, але стійкими темпами зростання. За рік медіанна ціна збільшилася на 24% і в грудні 2025 року склала 570 тис. грн (близько $13,1 тис.). Для порівняння, в західних обласних центрах зростання перевищувало 50%, а медіанні ціни досягали 1 млн грн і вище.

В цілому по Україні медіанна вартість купівлі кімнати зросла на 11%, при цьому кількість оголошень скоротилася на 8%, а попит практично не змінився. Експерти відзначають, що навіть при зниженні інтересу з боку покупців кімнати залишаються затребуваним форматом житла завдяки відносно низькому порогу входу в порівнянні з квартирами.

Загальна тенденція ринку вказує на подальший тиск на ціни, особливо у великих містах і регіонах з підвищеним попитом на доступне житло.