Київ залишається найдорожчим містом України на ринку житла

Київ у червні 2026 року залишився найдорожчим містом України як на первинному, так і на вторинному ринку житла та в сегменті оренди.

Про це повідомили аналітики DIM.RIA, передає СтройОбзор.

Середня вартість квадратного метра у новобудовах Києва у червні становила $1379/м² — на 3,5% менше, ніж у травні. Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені у Печерському районі — тут середня ціна квадратного метра сягає $2697. Найдоступніше житло можна знайти у Деснянському районі — $879/м².

При цьому попит на новобудови у столиці знизився найпомітніше серед усіх регіонів України — на 21% порівняно з травнем. Також попит скоротився у Чернігівській (-19%), Запорізькій (-17%), Миколаївській (-16%) та Київській (-15%) областях, тоді як у Черкаській області, навпаки, зріс на 9%.

На вторинному ринку пропозиція у Києві скоротилася на 11% — це найпомітніше падіння серед усіх регіонів, тоді як у Волинській та Сумській областях пропозиція зросла на 10%, а у Чернігівській — на 8%.

Житло у столиці залишається найдорожчим у країні: середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку у червні становила $89,8 тис. Для порівняння, найнижча середня ціна зафіксована на Херсонщині — $17 тис. (+10% до травня). Всередині Києва найдорожчий район — Печерський, де однокімнатна квартира коштує в середньому $180 тис., найдоступніший — Деснянський із середньою ціною $49 тис.

У сегменті оренди Київ також лідирує за вартістю: за однокімнатну квартиру у червні просили в середньому 27 тис. грн — на 4% більше, ніж у травні. Найдорожча оренда — у Печерському районі (36 тис. грн, +3% до травня), найдоступніша — у Деснянському (13 тис. грн, +30% до травня).

При цьому попит на оренду у столиці зростає стриманішими темпами порівняно з іншими регіонами: у середньому на одне оголошення припадає 3 орендарі, тоді як у Тернопільській та Миколаївській областях — по 8 орендарів на одне оголошення. Найдинамічніше попит на оренду у червні зростав у Чернігівській (+27%), Тернопільській (+26%), Житомирській (+21%) і Волинській (+20%) областях.