Приватний будинок у Києві коштує в середньому $280 тисяч

Середня вартість приватного будинку в Києві у вересні 2026 року сягнула $280 тис., що на 27% більше, ніж торік.

Як повідомили БудОгляду аналітики маркетплейсу DIM.RIA, квадратний метр у столичних будинках коштує в середньому $1 389. Водночас пропозиція на ринку за рік зросла на 628%, проте попит на такі об'єкти в Києві не змінився.

Київська область (без урахування столиці) посіла друге місце за вартістю: середня ціна будинку — $150 тис., квадратний метр — $993, а за рік ціни зросли на 58%. Пропозиція тут збільшилася на 121%, а попит — на 13%.

У передмісті Києва будинок у середньому коштує $160 тис. (+21% за рік), квадратний метр — $1 143. Найдорожчі будинки серед популярних населених пунктів агломерації — у Вишгороді ($389 тис.), Броварах ($275 тис.) та Гатному ($220 тис.). Найдоступніше житло — у Вишневому ($76 тис.), Гостомелі ($85 тис.) та Ірпені ($105 тис.).

До п'ятірки областей, де середня вартість будинку перевищує $100 тис., також увійшли:

• Закарпатська — $136 тис., квадратний метр — $957, річна динаміка — +5%;
• Львівська — $119 тис., квадратний метр — $883, +28%;
• Івано-Франківська — $110 тис., квадратний метр — $798, +16%;
• Одеська — $105 тис., квадратний метр — $833, +11%.

Окрім Києва та Київської області, пропозиція за рік суттєво зросла в Сумській (+63%) та Херсонській (+50%) областях. Скоротилася вона в Кіровоградській (-31%), Житомирській (-23%), Черкаській (-20%), Івано-Франківській (-12%) та Чернівецькій (-11%) областях.

Попит на будинки помітно виріс у Полтавській (+30%), Запорізькій (+23%), Хмельницькій (+20%), Чернівецькій (+17%), Закарпатській (+15%) та Львівській (+14%) областях. Найбільше інтерес до купівлі такого житла впав у Херсонській (-51%), Сумській (-20%) та Одеській (-13%) областях.