У Києві та області оренда будинків подорожчала на 62%

Оренда будинків у Київській області залишається найдорожчою в Україні.

Як повідомили БудОгляду аналітики OLX Нерухомість, у вересні 2026 року медіанна вартість довгострокової оренди становила 134 тис. грн на місяць — на 62% більше, ніж роком раніше.

На ціни впливають високий попит на житло в Києві та передмістях, а також наявність автономного опалення та резервних джерел електропостачання. Влітку 2026 року в Козині медіанна вартість оренди будинку перевищувала 400 тис. грн на місяць, у Вишняках становила близько 175 тис. грн, а в Гатному та Гнедині — понад 100 тис. грн. При цьому попит на оренду будинків у Київській області за рік зріс на 34%.

Високі ціни на приватні будинки спостерігаються й в інших регіонах України. На другому місці за вартістю оренди перебуває Закарпатська область, де медіанна ціна сягнула 36 тис. грн на місяць, збільшившись на 74% за рік. У Дніпропетровській області оренда подорожчала на 36%, до 34 тис. грн, у Чернівецькій — на 15%, до 30,4 тис. грн, а у Львівській — на 17%, до 29 тис. грн. В Івано-Франківській області медіанна вартість склала 26 тис. грн, збільшившись на 44%, а в Харківській — 22 тис. грн, що на 83% більше, ніж роком раніше.

При цьому динаміка попиту суттєво відрізняється за регіонами. Найбільш значне зростання зафіксовано в Чернівецькій області — на 163% за рік. У Закарпатській області показник зріс на 110%, в Івано-Франківській — на 105%, у Львівській — на 70%. У Дніпропетровській області, навпаки, кількість відгуків на оголошення скоротилася на 17%, незважаючи на подорожчання оренди. В Одеській області і вартість будинків, і попит зросли на 1%: медіанна ціна тут склала 31 тис. грн на місяць.

Загалом напередодні зими українці частіше розглядають приватні будинки для довгострокової оренди, оскільки таке житло дозволяє організувати альтернативне опалення та водопостачання, а також використовувати резервні джерела електропостачання під час відключень. Найвищі ціни зберігаються в Київській області, тоді як найбільш помітне зростання попиту спостерігається в західних регіонах країни.