Фасад пішов уперед: що змінилося на будівництві ЖК «Greenville Park» (відео)

У свіжому звіті від Greenville щодо ЖК «Greenville Park» найбільше впадає в очі не кількість робіт, а те, наскільки змінилися окремі показники. Наприклад, на стороні вул. Глибочицької монтаж керамогранітної плитки за доступними звітами виріс із 23% до 73%. Ще кілька місяців тому тут переважали інші етапи фасадних робіт.

Тобто за будівництвом уже можна простежити не просто перелік виконаних робіт, а послідовність переходу від одних фасадних етапів до інших.

50 процентних пунктів за два звіти

Найяскравіший приклад — сторона вул. Глибочицької.

У червні монтаж керамогранітної плитки становив 23%. У липні показник залишився таким самим — 23%. А в серпневому звіті вже зазначено 73%.

Отже, між липневим і серпневим звітами маємо приріст 50 процентних пунктів. Якщо дивитися від червня, результат такий самий — плюс 50 процентних пунктів.

Це найбільша зміна серед зіставних показників у свіжому звіті.

Ще одна ділянка фасаду наближається до середини робіт

На стороні від парку Алієва картина більш поступова. Тут монтаж керамогранітної плитки становив 15% у червні, 33% у липні та 51% у серпні.

За два останні звіти — плюс 18 процентних пунктів. А від червня до серпня — вже 36 процентних пунктів.

Цікаво, що саме тут динаміка виглядає найбільш послідовною: показник зростав від звіту до звіту без стрибків назад.

Покровський Посад: спочатку утеплення, тепер каркас

Інша історія відбувається на стороні Покровського Посаду.

У липні монтаж кронштейнів фасаду був виконаний на 70%. У серпні — вже на 90%. Це +20 процентних пунктів.

Але ще цікавіше змінився утеплювач. За місяць показник піднявся з 27% до 62%, тобто на 35 процентних пунктів.

Одночасно у серпневому звіті з'являється монтаж металевого каркасу фасаду — 30%. Попередніх зіставних значень для цього показника у наданих звітах немає, тому оцінювати його темп поки що неможливо.

Будівництво не обмежується фасадом

У свіжому звіті є й робота, яка взагалі не стосується фасаду. Влаштування зовнішньої мережі водопостачання зазначено на рівні 32%.

Це нова позиція в доступній історії останніх звітів. Раніше серед зовнішніх мереж фігурували, зокрема, роботи з електропостачання. У червні їх виконання вже було зазначено на рівні 100%.

Однак порівнювати ці два показники між собою некоректно: це різні види інженерних мереж.

Як змінювався фасад протягом року

Якщо відкрити не лише останній звіт, а подивитися назад, стає помітно, що фасадні роботи проходять кілька послідовних етапів.

У попередніх звітах окремі ділянки перебували на стадії утеплення, монтажу кронштейнів і металевого каркаса. Згодом у звітах починає зростати частка керамогранітної плитки.

Наприклад, на стороні парку Алієва монтаж плитки зріс із 15% у червні до 33% у липні та 51% у серпні. На стороні вул. Глибочицької після 23% у червні та липні показник у серпні одразу піднявся до 73%.

При цьому фасад ЖК не виглядає однаково готовим з усіх боків. Окремі його частини мають суттєво різні показники, а отже, перебувають на різних етапах робіт.

Що маємо в результаті

Серпневий звіт показує помітний рух саме у фасадних роботах. Найбільше змінився показник монтажу керамогранітної плитки на стороні вул. Глибочицької — +50 процентних пунктів. На стороні парку Алієва приріст склав 18 процентних пунктів, а на Покровському Посаду — 20 процентних пунктів за кронштейнами та 35 процентних пунктів за утеплювачем.

Паралельно в звітності з'явилися нові етапи — монтаж металевого каркасу фасаду та влаштування зовнішньої мережі водопостачання.

Водночас ці цифри не дозволяють оцінити готовність усього ЖК або спрогнозувати дату завершення будівництва. Вони показують лише динаміку тих робіт, які забудовник включив до доступних звітів.