Хід будівництва Luxberry lakes & forest — грудень 2025 року

Публікуємо оновлений та детальний звіт про хід будівництва клубного житлового комплексу бізнес-класу Luxberry lakes & forest від девелоперів BudCapital та Forum Capital. Проєкт розташований у смт. Козин, у престижній локації Конча-Заспа, серед лісу та озер, що формує унікальний формат заміського життя поруч із Києвом.

Комплекс складається з двох чотириповерхових житлових будинків та окремого громадського кластеру з розвиненою внутрішньою інфраструктурою для мешканців. Архітектурна концепція передбачає поєднання сучасного дизайну, приватності та високого рівня комфорту.

Станом на грудень 2025 року загальна готовність проєкту становить 75%. Будівельні роботи ведуться відповідно до графіка.

Перший будинок (секції №1.1 – №1.6)

У першому будинку повністю завершено всі ключові конструктивні етапи. Монолітний каркас, сходові марші, зовнішні стіни та покрівля виконані на 100%.

Тривають роботи з влаштування внутрішніх стін та міжквартирних перегородок:

• секції №1.1 та №1.5 — готовність 90%;
• секції №1.2, №1.3, №1.4 та №1.6 — готовність 80%.

Встановлення вікон та балконних дверей:

• секції №1.1–№1.3 — виконано на 100%;
• секції №1.4–№1.6 — виконано на 95%.

Фасадні роботи активно продовжуються. Утеплення фасадів першого будинку виконано в середньому на 60–80% залежно від секції:

• секції №1.1–№1.3 — 60–80%;
• секції №1.4–№1.6 — близько 60%.

Окремо ведуться роботи з монтажу навісного фасаду з боку внутрішнього двору, що формуватиме закритий та естетично впорядкований простір для мешканців.

Другий будинок (секції №2.1 – №2.3)

У другому будинку також завершено всі основні конструктивні роботи. Монолітний каркас, сходові марші, зовнішні стіни та покрівля виконані на 100%.

Встановлення вікон та балконних дверей завершено повністю — 100%.

Внутрішні стіни та перегородки виконані на 90%.

Фасадні роботи перебувають на фінальній стадії: утеплення фасаду виконано на 80%.

Громадський кластер

У громадському кластері завершено всі основні конструктивні етапи. Монолітний каркас, сходові марші та зовнішні стіни виконані на 100%.

Влаштування внутрішніх стін та перегородок виконано на 80%.

Роботи з покрівлею тривають — поточна готовність становить 50%.

У громадському кластері буде розміщено:

• дитячий клуб;
• ресторан;
• SPA-центр з сауною;
• салон краси;
• коворкінг;
• комерційні приміщення для бізнесу мешканців.

На покрівлі кластеру передбачені спортивний та ігровий майданчики з м’яким покриттям, простір для занять йогою та танцями, а також літній кінотеатр.

Інженерні мережі та благоустрій

Паралельно виконуються роботи з прокладання зовнішніх інженерних мереж:

• газопостачання — 100%;
• побутова каналізація К1 — 70%;
• електропостачання — 10%.

Територія Luxberry lakes & forest буде повністю закритою для автомобілів та перебуватиме під цілодобовою охороною. Для мешканців передбачено підземний паркінг на 116 машиномісць із зарядними станціями для електромобілів, автомийкою та велопарковкою, а також 23 індивідуальні гаражі у форматі сітіхаусів.

Довідка СтройОбзор: Новобудова - Luxberry lakes & forest. Забудовник - BudCapital. Адреса - смт. Козин, провулок Козацький, 11. Район - Голосіївський. Метро - Видубичі. Клас - бізнес. 2 будинки.Активність - будується.Технологія - монолітно-каркасна.Опалення - котельня.Територія - закрита.Парковка - підземна, гаражі.