Хід будівництва Olegiv Podil у липні 2026 року: що змінилося

У липні 2026 року на будмайданчику Olegiv Podil (новобудова від забудовника DIM) продовжувалися фасадні, оздоблювальні та інженерні роботи в секціях 1–5, а також роботи у паркінгу. Порівняння з попередніми звітами показує позитивну динаміку за низкою робіт: найбільше зростання зафіксовано для підготовки поверхні стель паркінгу — з 20% у червні до 90% у липні. Водночас частина робіт у липневому звіті наведена з новими формулюваннями або без попередніх показників, тому їхню динаміку коректно оцінити неможливо.

Що змінилося за липень

• Секція 1 — оздоблення МЗК згідно з дизайн-проєктом: було 60%, стало 90%, зміна +30 процентних пунктів.
• Секція 2 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7 поверхів: було 80%, стало 100%, зміна +20 процентних пунктів.
• Паркінг — підготовка поверхні стель для фарбування: було 20%, стало 90%, зміна +70 процентних пунктів.
• Секція 4 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7,8 поверхів: було 90%, стало 100%, зміна +10 процентних пунктів.
• Секція 5 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас на 6,7,8 поверхах: було 90%, стало 100%, зміна +10 процентних пунктів.
• Паркінг — монтаж систем водопостачання: було 50%, стало 60%, зміна +10 процентних пунктів.

Найбільший прогрес за місяць

• Паркінг — підготовка поверхні стель для фарбування: 20% → 90% (+70 п.п.).
• Секція 1 — оздоблення МЗК згідно з дизайн-проєктом: 60% → 90% (+30 п.п.).
• Секція 2 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7 поверхів: 80% → 100% (+20 п.п.).
• Секція 4 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7,8 поверхів: 90% → 100% (+10 п.п.).
• Секція 5 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас на 6,7,8 поверхах: 90% → 100% (+10 п.п.).

Секція 1

Влаштування фасаду: 58% у червні → 65% у липні. За місяць показник зріс на 7 процентних пунктів.

Оздоблення МЗК згідно з дизайн-проєктом (3 поверх): 60% → 90%. Показник зріс на 30 процентних пунктів.

Штукатурка стін МЗК: у червні було зазначено 95% для 2–8 поверхів, а в липні — 98% для 1–8 поверхів. Через зміну діапазону поверхів ці показники не можна повністю зіставити як одну й ту саму кількісну базу.

Влаштування фасаду на терасах 6, 7, 8 поверхів: 65% → 70%. Показник зріс на 5 процентних пунктів.

У липневому звіті також зазначено 90% виконання робіт з оздоблення МЗК згідно з дизайн-проєктом та 98% штукатурки стін МЗК з 1–8 поверхів.

Секція 2

Влаштування фасаду: 48% → 50%. За місяць показник зріс на 2 процентні пункти.

Влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7 поверхів: 80% → 100%. Роботу завершено за показником, наведеним у звіті.

Влаштування фасаду на терасах 7, 8 поверхів: 15% → 20%. Показник зріс на 5 процентних пунктів.

Штукатурка стін МЗК: у червні було наведено показник 5% без зазначення діапазону поверхів, тоді як у липні вказано 98% для 1–8 поверхів. Через зміну формулювання та обсягу робіт коректно визначити динаміку між цими показниками неможливо.

Секція 3

У червневому звіті окремі кількісні показники для секції 3 не наводилися. Тому наведені в липні значення є новими показниками, а не підтвердженою місячною динамікою.

Монтаж кабельних мереж пожсистем: у липні зазначено 100%.

Монтаж електричних кабельних мереж (ДШК): 95%.

Штукатурка стін МЗК з 1–8 поверхів: 98%.

Замонолічування інженерних (К1, В1, К2) трубопроводів у плитах перекриття: 90%.

Секція 4

Влаштування фасаду: 42% → 45%. Показник зріс на 3 процентні пункти.

Влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7,8 поверхів: 90% → 100%. Роботу завершено за показником, наведеним у звіті.

Оздоблення вентшахт на покрівлі (утеплення + армування): у червні роботи з утеплення та армування вентшахт були виконані на 95%, у липні зазначено 98%. Показник зріс на 3 процентні пункти.

Оздоблення підлог балконів (плитка): у липні зазначено 5%. У попередньому наданому звіті кількісний показник цієї роботи відсутній.

Монтаж електричних кабельних мереж (ДШК): у липні зазначено 95%.

Монтаж кабельних мереж пожсистем: у липні зазначено 100%.

Штукатурка стін МЗК з 1–8 поверхів: у липні зазначено 8%.

Секція 5

Влаштування ФЕМ (підлоги) терас на 6, 7, 8 поверхах: 90% → 100%. Роботу завершено за показником, наведеним у звіті.

Оздоблення вентшахт на покрівлі (утеплення + армування): у червні утеплення та армування вентшахт було виконано на 95%, у липні зазначено 98%. Показник зріс на 3 процентні пункти.

Влаштування фасаду на терасах 6, 7, 8 поверхів: у липні зазначено 20%. У попередньому наданому звіті кількісний показник цієї роботи відсутній.

Монтаж кабельних мереж пожсистем: у липні зазначено 100%.

Штукатурка стін МЗК з 1–8 поверхів: у липні зазначено 60%.

Паркінг

Монтаж систем водопостачання: 50% → 60%. Показник зріс на 10 процентних пунктів.

Монтаж деформаційних швів на вертикальних конструкціях: 50% → 60%. Показник зріс на 10 процентних пунктів.

Підготовка поверхні стель для фарбування: 20% → 90%. Показник зріс на 70 процентних пунктів.

Монтаж повітропроводів: у липні зазначено 40%. У попередніх наданих звітах кількісний показник цієї роботи відсутній.

Оздоблення венткамери (плитка на стіни та підлогу): у липні зазначено 98%. У попередніх наданих звітах цей показник не наведений.

Фарбування стель паркінгу: у липні зазначено 80%. У попередніх наданих звітах цей показник не наведений.

Влаштування покрівлі лобі (металева): у липні зазначено 98%. У попередніх наданих звітах цей показник не наведений.

Що завершено

• Секція 2 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7 поверхів: показник зріс із 80% у червні до 100% у липні.
• Секція 4 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7,8 поверхів: показник зріс із 90% до 100%.
• Секція 5 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас на 6,7,8 поверхах: показник зріс із 90% до 100%.
• Секція 2 — влаштування ФЕМ (підлоги) терас 7 поверхів: у липневому звіті зафіксовано 100% виконання.
• Секція 3 — монтаж кабельних мереж пожсистем: у липневому звіті зазначено 100%.
• Секція 4 — монтаж кабельних мереж пожсистем: у липневому звіті зазначено 100%.
• Секція 5 — монтаж кабельних мереж пожсистем: у липневому звіті зазначено 100%.

Дані, які потребують уваги

Штукатурка стін МЗК у секції 1: у червневому звіті зазначено 95% для 2–8 поверхів, тоді як у липневому — 98% для 1–8 поверхів. Через зміну діапазону поверхів пряме порівняння показників потребує обережності.

Штукатурка стін МЗК у секції 2: у червні вказано 5%, а в липні — 98% для 1–8 поверхів. У червневому звіті діапазон поверхів не зазначений, тому за наданими матеріалами неможливо однозначно визначити, чи йдеться про повністю зіставні обсяги робіт.

Секція 4 — штукатурка стін МЗК: у липневому звіті зазначено 8% для 1–8 поверхів. Попередній кількісний показник цієї роботи в наданих звітах відсутній.

Крім того, частина робіт, які були зазначені в травневому або червневому звіті, у липневому матеріалі не згадується. Сам факт відсутності роботи в поточному звіті не дає підстав стверджувати, що вона не виконувалася або зупинилася.

Роботи без нової зафіксованої динаміки

У наданих матеріалах немає достатньої кількості повторюваних показників, які б дозволили однозначно виділити роботи з незмінним відсотком виконання між червнем і липнем. Водночас за частиною робіт новий показник у липні не наведений або робота не згадується у поточному звіті.

Поточний звіт про хід будівництва

За липневим звітом, у секції 1 виконуються влаштування фасаду — 65%, оздоблення МЗК згідно з дизайн-проєктом на 3 поверсі — 90%, штукатурка стін МЗК з 1–8 поверхів — 98% та влаштування фасаду на терасах 6, 7, 8 поверхів — 70%.

У секції 2 зазначено 50% виконання фасаду, 100% влаштування ФЕМ на терасах 7 поверху, 20% влаштування фасаду на терасах 7, 8 поверхів та 98% штукатурки стін МЗК з 1–8 поверхів.

У секції 3 монтаж кабельних мереж пожсистем виконано на 100%, монтаж електричних кабельних мереж (ДШК) — на 95%, штукатурку стін МЗК з 1–8 поверхів — на 98%, а замонолічування інженерних трубопроводів К1, В1, К2 у плитах перекриття — на 90%.

У секції 4 фасад виконано на 45%, ФЕМ на терасах 7, 8 поверхів — на 100%, оздоблення вентшахт на покрівлі — на 98%, оздоблення підлог балконів плиткою — на 5%, монтаж електричних кабельних мереж (ДШК) — на 95%, монтаж кабельних мереж пожсистем — на 100%, штукатурку стін МЗК з 1–8 поверхів — на 8%.

У секції 5 влаштування ФЕМ на терасах 6, 7, 8 поверхів виконано на 100%, оздоблення вентшахт на покрівлі — на 98%, фасад на терасах 6, 7, 8 поверхів — на 20%, монтаж кабельних мереж пожсистем — на 100%, штукатурка стін МЗК з 1–8 поверхів — на 60%.

У паркінгу оздоблення венткамери плиткою виконано на 98%, фарбування стель — на 80%, монтаж систем водопостачання — на 60%, монтаж деформаційних швів на вертикальних конструкціях — на 60%, підготовку поверхні стель для фарбування — на 90%, монтаж повітропроводів — на 40%, а влаштування металевої покрівлі лобі — на 98%.

Короткий підсумок

Порівняння липневого звіту з попередніми матеріалами показує підтверджений прогрес за низкою робіт. Найбільша зафіксована зміна припадає на підготовку поверхні стель паркінгу — з 20% до 90%. Також суттєво просунулося оздоблення МЗК у секції 1 — з 60% до 90%.

До 100% у липні дійшли роботи з влаштування ФЕМ на терасах у секціях 2, 4 і 5. Водночас за частиною робіт пряме порівняння неможливе через зміну формулювання або відсутність попереднього кількісного показника. Тому загальну динаміку будівництва за всіма роботами оцінити лише за наведеними звітами неможливо.