Що змінилося на будівництві ЖК «The Light» у 2026 році

За доступними звітами від забудовника City One Development за 2026 рік будівництво ЖК «The Light» у Києві перейшло від переважно фундаментних робіт до формування монолітного каркасу окремих будинків. Найпомітніша динаміка зафіксована у будинку №8: якщо у попередньому звіті вже розпочалося зведення вертикальних конструкцій, то у липні роботи охопили рівень першого поверху та плити перекриття. У будинку №6 також завершився один із попередніх етапів — вертикальні елементи на рівні -1 поверху — і розпочалося влаштування плити перекриття.

Будинок №8: від фундаменту до першого поверху

Саме будинок №8 демонструє найбільш помітний перехід між етапами будівництва. У квітневому звіті основна увага була зосереджена на підготовці та армуванні фундаментної плити. У червні компанія повідомила про повне завершення її влаштування та початок зведення вертикальних монолітних конструкцій.

У липні роботи вже вийшли за межі формування конструкцій лише на рівні -1 поверху. На окремих ділянках четвертої черги будівництво досягло рівня першого поверху. Тривають армування та бетонування вертикальних конструкцій, а також улаштування плит перекриття. Окремо виконано частини плит перекриття та пандуса для заїзду до підземного паркінгу.

Таким чином, за доступною історією звітів будинок №8 пройшов послідовність від паль і фундаментної плити до формування надземної частини монолітного каркасу. При цьому точний обсяг виконаних конструкцій у відсотках джерела не наводять, тому кількісно оцінити приріст між звітами неможливо.

Будинок №6: завершено вертикальні конструкції на -1 рівні

Для будинку №6 динаміка також простежується за кількома послідовними етапами. У квітні тривала підготовка до влаштування фундаментної плити, а в червні компанія повідомила про її завершення.

Наступним кроком стало формування монолітних конструкцій. У липневому звіті вже зазначено, що вертикальні елементи монолітного каркасу на рівні -1 поверху завершені. Наразі ведуться роботи з армування та влаштування плити перекриття.

Отже, тут також зафіксовано перехід від фундаментного етапу до наступного конструктивного циклу. Водночас надані звіти не містять відсоткових показників, тому розрахувати темп приросту у числовому вираженні неможливо.

Паркінг четвертої черги: роботи перейшли до наступного етапу

Підземна частина четвертої черги розвивається окремим фронтом. У попередніх звітах повідомлялося про розробку котловану та виконання пальових робіт, а у звіті від 22 червня зазначалося, що розробку котловану завершено, а пальовий фундамент перебував на фінальному етапі.

У липні акцент змістився на підготовчі роботи до влаштування стрічкових та окремо розташованих фундаментів. Паралельно вже виконуються вертикальні елементи монолітного каркасу паркінгу.

Це свідчить про зміну характеру робіт порівняно з ранніми звітами: від розробки котловану та пальових робіт майданчик перейшов до формування конструктивних елементів підземної частини.

Третя черга: динаміка є, але її складніше оцінити кількісно

У третій черзі будівництва протягом доступного періоду продовжуються роботи зі шпунтовим огородженням котловану із застосуванням буросічних паль. Також триває розробка котловану для підземного паркінгу та будинку №7.

Ще у попередніх звітах було зафіксовано початок улаштування ростверку шпунтового огородження. У липні ці роботи продовжуються. Водночас джерела не містять кількісних показників, які дозволили б коректно визначити приріст виконаних робіт між звітами.

Що змінилося за доступними звітами 2026 року

Будинок №8

Попередній стан: завершена фундаментна плита, розпочато зведення вертикальних монолітних конструкцій.

Стан у липні: роботи ведуться на рівнях -1 та 1 поверхів, триває улаштування плит перекриття.

Динаміка: будівництво перейшло до формування конструкцій першого поверху.

Будинок №6

Попередній стан: завершена фундаментна плита, розпочато наступний конструктивний етап.

Стан у липні: вертикальні елементи на -1 поверсі завершені, ведеться армування плити перекриття.

Динаміка: перехід до влаштування перекриття.

Де динаміка найбільш помітна, а де її складно визначити

Найбільш виразна зміна простежується у будинках №8 та №6. Обидва об'єкти послідовно пройшли фундаментний етап і перейшли до формування монолітного каркасу. При цьому будинок №8 уже досяг рівня першого поверху на окремих ділянках, тоді як у будинку №6 завершено вертикальні конструкції на рівні -1 поверху та розпочато роботи з плитою перекриття.

У паркінгу четвертої черги також видно перехід між етапами — від котловану та пальових робіт до формування фундаментних і вертикальних конструкцій.

Інша ситуація у третій черзі. Основні види робіт, зафіксовані у попередніх звітах, продовжуються і в липні. Однак це не є підставою говорити про відсутність прогресу або зупинку будівництва: у джерелах немає достатньо кількісних даних, щоб визначити фактичний обсяг виконаних робіт у динаміці.

Що можна встановити за історією звітів

Доступна історія будівництва ЖК «The Light» за 2026 рік показує поступовий перехід окремих об'єктів від фундаментних робіт до монолітного каркасу. Найпомітніше це проявилося у будинку №8, де після завершення фундаментної плити роботи вже охопили рівень першого поверху. Будинок №6 також перейшов до наступного конструктивного етапу, а підземна частина четвертої черги розвивається від пальових робіт до формування конструкцій паркінгу.

Водночас для частини робіт немає відсоткових або інших кількісних показників. Тому за наданими матеріалами неможливо визначити точний темп будівництва у цифрах, порівняти приріст окремих робіт у процентах або зробити висновок щодо дотримання певного графіка.

Загальна картина за доступними звітами: у липні будівництво The Light продовжило зміщуватися від фундаментних робіт до формування монолітних конструкцій. Найбільш помітний конструктивний перехід зафіксовано у будинках №8 та №6, тоді як у третій черзі роботи тривають на етапі облаштування котловану, шпунтового огородження та ростверку.