Що змінилося на будівництві ЖК «Діброва Парк» у 2026 році

У вересні в будинку 7 ЖК «Діброва Парк» найбільше просунулися двері та фасад. Дверні блоки додали 13 процентних пунктів — із 55% до 68%, фасад — 10 п.п., до 48%. Ще на 8 п.п. зросла готовність внутрішніх інженерних систем. Водночас покрівля та зовнішні інженерні мережі залишилися на серпневих показниках.

За кілька місяців зміни ще помітніші. У січні кладку стін та перегородок виконали на 35%, а у вересні — вже на 97%. Віконні блоки за цей час зросли з 22% до 89%. Будинок поступово переходить від основних будівельних робіт до фасадних, внутрішніх та інженерних.

Будинок 8 у вересневому звіті вже зазначений як введений в експлуатацію.

Будинок 7: вересень приніс найбільший рух у дверях і фасаді

У вересні кладку стін та перегородок у будинку 7 довели до 97%. Це лише на 1 процентний пункт більше, ніж у серпні, коли показник становив 96%. Тобто цей етап уже близький до завершення, але за наведеними даними говорити про 100% ще зарано.

Покрівля за місяць не змінилася — її готовність залишилася на рівні 79%. Так само без змін залишилося влаштування зовнішніх інженерних мереж — 87%.

Натомість одразу кілька напрямів продемонстрували помітну динаміку:

• віконні блоки — з 85% до 89%, або +4 п.п.;
• дверні блоки — з 55% до 68%, або +13 п.п.;
• зовнішнє оздоблення фасаду — з 38% до 48%, або +10 п.п.;
• внутрішні інженерні системи — з 59% до 67%, або +8 п.п.;
• ліфти — з 78% до 82%, або +4 п.п.

Таким чином, головна зміна вересневого звіту — не в конструктивній частині будинку, де показники вже наближаються до високих значень, а в роботах, які формують внутрішню готовність будівлі та її зовнішній вигляд.

Що змінилося за місяць

Від початку доступної історії прогрес найбільше видно у фасаді та інженерних роботах

Якщо дивитися не лише на останній місяць, а на всю доступну історію звітів за 2026 рік, зміни стають значно помітнішими.

У січні кладка стін та перегородок у будинку 7 була виконана на 35%. У вересні — вже на 97%. За доступний період це становить +62 процентні пункти.

Ще відчутніша різниця зафіксована у віконних блоках: із 22% у січні показник зріс до 89% у вересні, тобто на 67 п.п..

Покрівля за той самий період пройшла шлях від 41% до 79% — +38 п.п.. Внутрішні інженерні системи зросли з 35% у січні до 67% у вересні — +32 п.п..

Окремо помітна динаміка зовнішнього оздоблення. У травні забудовник лише повідомляв про початок цих робіт, у червні їх готовність уже становила 12%, а у вересні — 48%. За цими даними видно перехід до активної фази фасадних робіт, однак коректно рахувати приріст від травня у процентних пунктах неможливо, оскільки тоді числовий показник не наводився.

Не всі показники рухалися однаково

На тлі зростання більшості показників два напрями у вересні залишилися без змін. Покрівля будинку 7, як і місяцем раніше, готова на 79%, а зовнішні інженерні мережі — на 87%.

Відсутність зміни відсотка сама по собі не означає, що роботи на цих напрямках припинилися. Із наданих звітів неможливо встановити причину незмінності показників.

Водночас загальна історія зовнішніх інженерних мереж показує, що раніше тут відбувалися зміни: у січні показник становив 22%, у лютому — 25%, у березні — 65%, а з квітня до вересня залишався на рівні 85–87%.

Ліфти: від 25% навесні до 82% у вересні

Ще один показник із помітною довгостроковою динамікою — влаштування ліфтів у будинку 7. У квітні їх готовність становила 25%, у травні — 45%, у червні — 58%, у липні — 70%, у серпні — 78%, а у вересні — 82%.

Тобто від квітня до вересня показник зріс на 57 процентних пунктів. Лише за останній місяць додалося ще 4 п.п.

Будинок 8 у звітах уже зазначений як введений в експлуатацію

Паралельно з будинком 7 у попередніх звітах фігурував будинок 8. У травні більшість наведених для нього показників становила 99%: покрівля, віконні та дверні блоки, фасад, внутрішні інженерні системи та ліфти. Зовнішні інженерні мережі були виконані на 95%.

У червневих, липневих та серпневих матеріалах будинок 8 також зазначався як введений в експлуатацію. Такий самий статус наведено і у вересневому звіті.

Що показує вересневий звіт

Головна особливість поточного етапу будівництва — різна швидкість виконання робіт у будинку 7. Кладка стін та перегородок уже досягла 97%, а покрівля — 79%, тому найбільш помітні зміни зараз припадають на інші напрямки.

За місяць найбільше додали дверні блоки — 13 п.п., фасад — 10 п.п. та внутрішні інженерні системи — 8 п.п. Водночас покрівля та зовнішні інженерні мережі залишилися на попередніх значеннях.

Якщо ж дивитися на доступну історію 2026 року, будинок 7 пройшов значну частину шляху за ключовими напрямами: кладка зросла з 35% до 97%, віконні блоки — з 22% до 89%, покрівля — з 41% до 79%, а внутрішні інженерні системи — з 35% до 67%. Водночас із наданих звітів неможливо визначити причини різної швидкості робіт або зробити висновок про майбутні строки завершення будинку.