SkyAvenue у Києві: будинок №3 наближається до завершення кладки, але інженерні роботи тривають

У житловому комплексі SkyAvenue на вулиці Святослава Хороброго, 3 у Києві роботи охоплюють одразу кілька напрямів: від облаштування покрівлі та вікон у будинку №3 до гідроізоляції підземного паркінгу й будівництва дитячого навчального закладу. За наведеними показниками, зовнішні стіни будинку готові на 97%, внутрішні перегородки — на 94%, а монтаж вікон і дверей — на 89%, інформує Інтергал-Буд. Водночас значна частина інженерних систем ще потребує виконання.

Будинок №3: основні конструктивні роботи майже завершені

Найвищі показники готовності зафіксовані на етапах зведення стін. Кладка зовнішніх стін із керамоблоку виконана на 97%, внутрішніх стін і перегородок — на 94%. Вхідні групи облаштовані на 85%, а монтаж металопластикових вікон і дверей завершений на 89%.

Ці цифри свідчать, що основний обсяг робіт зі зведення стін у будинку №3 уже виконано. Проте до завершення будівництва ще потрібно пройти низку внутрішніх та інженерних етапів. Зокрема, покрівля готова на 53%, гідроізоляція цокольної підземної частини — на 62%, а монтаж ліфтового обладнання — на 27%.

Помітний обсяг робіт залишається і всередині будинку. Електромонтаж виконаний на 42%, сантехнічні роботи у квартирах, підвалі та місцях загального користування — також на 42%. Штукатурка стін квартир і місць загального користування готова на 47%, а стяжка підлоги — на 37%.

Окремий напрям — інженерні мережі у квартирах із чистовим оздобленням. Їхній монтаж виконаний на 23%. Вентиляція та система димовидалення готові на 15%, тоді як показник готовності системи протипожежного захисту становить 46%.

Саме ці роботи визначатимуть подальший перебіг підготовки будинку. Навіть коли стіни та вікна майже готові, завершення інженерних систем, внутрішнього оздоблення й обладнання потребує окремого часу. Визначити загальний відсоток готовності будинку за наведеними показниками неможливо: для цього потрібні дані про вагу кожного виду робіт у загальному обсязі будівництва.

Паркінг під будинком №3: гідроізоляція виконана на 41%

Паралельно з роботами в будинку триває облаштування паркінгу №2, розташованого під будинком №3. Гідроізоляція паркінгу виконана на 41%, зворотна засипка — на 50%.

Гідроізоляція підземних конструкцій потрібна для захисту приміщень від проникнення вологи. Тому цей етап має не лише будівельне, а й практичне значення для подальшої експлуатації підземної частини комплексу. Водночас наведені відсотки не дають змоги визначити дату завершення паркінгу або оцінити готовність усіх його конструкцій.

Дитячий навчальний заклад: кладка майже завершена

Ще один об'єкт на території проєкту — дитячий навчальний заклад. Цегляну кладку тут виконано на 99%, гідроізоляцію зовнішніх стін — на 95%, зворотну засипку — на 90%.

Найменший показник серед перелічених робіт має покрівля — 36%. Отже, майже завершена кладка ще не означає, що будівля готова до використання: попереду залишаються роботи з покрівлею та інші етапи, про які у вихідних даних не повідомляється. Строки завершення будівництва й початку роботи закладу не зазначені.

Що відомо про інші роботи

У ЖК «Сирецькі Сади» за адресою вул. Івана Виговського, 10Д триває облаштування паркінгу. За наявними даними, монолітний каркас виконаний на 28%. Цей показник стосується іншого житлового комплексу, тому його не слід плутати з роботами в паркінгу під будинком №3 у SkyAvenue.

SkyAvenue — житловий комплекс класу комфорт+, розташований поруч із Севастопольською площею. Проєкт передбачає шість житлових будинків, комерційні приміщення на перших поверхах, внутрішні двори з дитячими та спортивними майданчиками й зонами відпочинку.

За наведеними показниками, у будинку №3 найбільше просунулися роботи зі зведення стін, тоді як інженерні системи, покрівля та внутрішнє оздоблення ще перебувають у процесі виконання. Щоб оцінити динаміку будівництва, потрібен попередній звіт із датою публікації та порівнюваними показниками. У наданих даних також немає підтверджених строків завершення робіт або введення об'єктів в експлуатацію.