SkyAvenue в Киеве: дом №3 близится к завершению кладки, но инженерные работы продолжаются

В жилом комплексе SkyAvenue на улице Святослава Храброго, 3 в Киеве продолжаются работы сразу по нескольким направлениям: от устройства кровли и установки окон в доме №3 до гидроизоляции подземного паркинга и строительства детского учебного заведения. Согласно опубликованным данным, наружные стены дома готовы на 97%, внутренние перегородки — на 94%, а монтаж окон и дверей выполнен на 89%, сообщает Интергал-Буд. При этом значительная часть инженерных систем еще находится в процессе монтажа.

Дом №3: основные конструктивные работы почти завершены

Наиболее высокие показатели готовности зафиксированы на этапе возведения стен. Кладка наружных стен из керамоблоков выполнена на 97%, внутренних стен и перегородок — на 94%. Входные группы готовы на 85%, а монтаж металлопластиковых окон и дверей — на 89%.

Эти цифры показывают, что основная часть работ по возведению стен в доме №3 уже выполнена. Однако до завершения строительства предстоит пройти еще несколько этапов, связанных с инженерными системами и внутренней отделкой. В частности, кровля готова на 53%, гидроизоляция цокольной подземной части — на 62%, а монтаж лифтового оборудования — на 27%.

Значительный объем работ остается и внутри дома. Электромонтаж выполнен на 42%. Такой же показатель зафиксирован для сантехнических работ в квартирах, подвале и местах общего пользования. Штукатурка стен в квартирах и местах общего пользования готова на 47%, а устройство стяжки пола — на 37%.

Отдельное направление — монтаж инженерных сетей в квартирах с чистовой отделкой. На данный момент эти работы выполнены на 23%. Вентиляция и система дымоудаления готовы на 15%, а степень готовности системы противопожарной защиты составляет 46%.

Именно эти работы во многом определят дальнейший ход подготовки дома. Даже если стены и окна практически готовы, монтаж инженерных систем, внутренняя отделка и установка оборудования требуют дополнительного времени. Определить общий процент готовности дома по приведенным показателям нельзя: для этого необходимо знать долю каждого вида работ в общем объеме строительства.

Паркинг под домом №3: гидроизоляция выполнена на 41%

Параллельно со строительством дома продолжается обустройство паркинга №2, расположенного под домом №3. Гидроизоляция выполнена на 41%, обратная засыпка — на 50%.

Гидроизоляция подземных конструкций необходима для защиты помещений от проникновения влаги. Этот этап важен не только с точки зрения строительных работ, но и для дальнейшей эксплуатации подземной части комплекса. При этом приведенные показатели не позволяют определить дату завершения паркинга или оценить готовность всех его конструкций в целом.

Детское учебное заведение: кладка практически завершена

Еще один объект на территории проекта — детское учебное заведение. Кирпичная кладка здесь выполнена на 99%, гидроизоляция наружных стен — на 95%, обратная засыпка — на 90%.

Самый низкий показатель среди перечисленных видов работ зафиксирован по кровле — 36%. Таким образом, практически завершенная кладка еще не означает, что здание готово к эксплуатации. Предстоит продолжить устройство кровли и выполнить другие этапы, информация о которых в исходных данных не приводится. Сроки завершения строительства и начала работы учреждения не указаны.

Что известно о строительстве других объектов

В ЖК «Сырецкие Сады» по адресу ул. Ивана Выговского, 10Д продолжается строительство паркинга. По имеющимся данным, монолитный каркас готов на 28%. Этот показатель относится к другому жилому комплексу, поэтому его не следует путать с ходом работ в паркинге под домом №3 в SkyAvenue.

SkyAvenue — жилой комплекс класса комфорт+, расположенный рядом с Севастопольской площадью. Проект предусматривает шесть жилых домов, коммерческие помещения на первых этажах, внутренние дворы с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха.

Судя по приведенным показателям, в доме №3 больше всего продвинулись работы по возведению стен. В то же время инженерные системы, кровля и внутренняя отделка еще находятся в процессе выполнения. Чтобы оценить динамику строительства, необходим предыдущий отчет с датой публикации и сопоставимыми показателями. В предоставленных данных также нет подтвержденных сроков завершения работ или ввода объектов в эксплуатацию.