У ЖК Н2О відкрили продаж квартир у третьому будинку: що відомо про будівництво

У житловому комплексі Н2О на Лівому березі Києва розпочався продаж квартир у будинку №3. За інформацією Stolitsa Group, у будівлі вже встановили всі віконні конструкції. Наразі тривають роботи над фасадом, внутрішнім оздобленням та інженерними мережами. Введення будинку в експлуатацію заплановане на перший квартал 2028 року.

На якому етапі перебуває будинок №3

Монтаж вікон у будинку завершений. Це означає, що один із помітних етапів формування зовнішнього контуру будівлі вже позаду. Водночас попереду залишається значний обсяг робіт усередині: потрібно завершити внутрішнє оздоблення та прокладання інженерних комунікацій.

Паралельно облаштовують фасад. Саме ці роботи, разом із внутрішніми процесами, визначатимуть подальшу готовність будинку.

За оприлюдненим графіком, завершити реалізацію будинку та ввести його в експлуатацію планують у I кварталі 2028 року. Це заявлений термін, а не підтверджена дата отримання документа про введення в експлуатацію.

Які квартири пропонують покупцям

У будинку №3 заявлені квартири площею від 42 до 182 м². Такий діапазон охоплює як помешкання меншої площі, так і просторі варіанти. Водночас у наданій інформації немає повного переліку планувань, кількості квартир або їхньої вартості.

Окремо повідомляється, що будинок матиме резервне живлення. Однак потужність системи, тривалість автономної роботи та перелік обладнання, яке вона забезпечуватиме, не уточнюються.

Таким чином, наразі відомі основні параметри пропозиції: продажі вже відкриті, площі квартир становлять від 42 до 182 м², а орієнтиром для введення будинку в експлуатацію залишається початок 2028 року. Оцінити повну готовність об'єкта лише за цими даними поки неможливо: внутрішні та фасадні роботи ще тривають.

У житловому комплексі Н2О на Лівому березі Києва відкрили продаж квартир у будинку №3. Про це 12 жовтня 2026 року повідомила Stolitsa Group. За даними компанії, монтаж вікон завершений, а на будівельному майданчику продовжуються фасадні роботи, внутрішнє оздоблення та прокладання інженерних мереж. Введення будинку в експлуатацію заплановане на I квартал 2028 року.

Відкриття продажів відбулося на тлі поступового переходу будівництва до внутрішніх і оздоблювальних робіт. Попередні звіти дають змогу простежити, як змінювалася готовність окремих елементів будинку протягом літа та початку осені.

Як змінювався стан будинку протягом літа

У звіті за липень 2026 року забудовник повідомляв про завершення кладки стін і перегородок на 95%, монтаж вікон на 70%, фасадні роботи на 25% та прокладання внутрішніх інженерних систем на 70%.

У серпні показники вже були іншими: кладку завершили повністю, віконні блоки встановили на 90%, фасад був готовий на 30%, а внутрішні інженерні системи — на 75%.

Останній доступний перед стартом продажів звіт, оприлюднений 2 жовтня за підсумками вересня, зафіксував подальші зміни. Монтаж віконних блоків досяг 95%, готовність фасаду — 40%, внутрішніх інженерних систем — 80%. Стяжку підлоги виконали на 45%, покрівлю — на 60%, монтаж ліфтів — на 30%.

Таким чином, за два місяці між липневим і вересневим звітами готовність фасаду зросла на 15 відсоткових пунктів, внутрішніх інженерних систем — на 10, а монтажу вікон — на 25. Це конкретні показники виконаних робіт, які свідчать про перехід будинку до наступних етапів облаштування.

Які роботи залишаються попереду

За інформацією Stolitsa Group від 12 жовтня, монтаж віконних конструкцій уже повністю завершили. Порівняно з вересневим звітом, коли їхня готовність становила 95%, це означає завершення ще одного етапу.

Водночас фасадні та внутрішні роботи тривають. У вересні фасад був готовий на 40%, а інженерні системи — на 80%. Стяжка підлоги виконана менш ніж наполовину, а монтаж ліфтів перебував на початковій стадії. Окремих оновлених відсоткових показників після вересневого звіту компанія в повідомленні про старт продажів не навела.

Для майбутніх мешканців важливо, що завершення зовнішнього контуру будівлі не означає готовності всіх квартир і спільних приміщень. Попереду ще внутрішнє оздоблення, завершення інженерних комунікацій, фасаду та інших робіт, необхідних для підготовки будинку до експлуатації.