ЖК Maxima Residence у Києві: як просувається будівництво бізнес-класу у липні 2026 року

Житловий комплекс бізнес-класу Maxima Residence, який компанія РІЕЛ реалізує спільно з турецьким девелопером Bosphorus Development на вулиці Євгена Коновальця, 30 у Києві, продовжує активно будуватися. Станом на липень 2026 року на об'єкті тривають фасадні роботи, засклення, монтаж інженерних систем, внутрішнє оздоблення та зведення третьої секції комплексу. Девелопер також повідомляє про високу динаміку продажів і прогнозоване підвищення вартості нерухомості найближчим часом.

Перша секція: завершується засклення та тривають фасадні роботи

У першій секції будівельники наблизилися до завершення одного з ключових етапів робіт. Уже встановлено 97% віконних конструкцій, а фасад активно облицьовують керамогранітною плиткою.

• змонтовано 97% вікон;
• встановлено 50% квартирних дверей;
• прокладено близько 80% інженерних мереж;
• стяжки виконано на 70% площ;
• розпочато внутрішнє оздоблення інженерних приміщень у підвальній частині.

Такий рівень готовності свідчить про перехід від основних будівельних процесів до завершальних внутрішніх робіт.

Друга секція: завершено монтаж ліфтів

У другій секції також фіксується суттєвий прогрес. Будівельники продовжують виконувати фасадні роботи та монтаж внутрішніх інженерних систем.

• засклено 75% віконних конструкцій;
• триває монтаж обладнання котельні;
• стяжки виконані на 65% площ;
• повністю завершено монтаж пасажирських ліфтів;
• розпочато встановлення квартирних дверей.

Завершення монтажу ліфтового обладнання є одним із важливих етапів підготовки будинку до наступних внутрішніх оздоблювальних робіт.

Третя секція: будівництво виходить на новий етап

У третій секції триває формування конструктивної частини будівлі. На сьогодні завершено роботи з облаштування ростверку, а також практично закінчено виконання вертикальних і горизонтальних конструкцій підвального поверху.

Крім цього, будівельники:

• розпочали зведення вертикальних елементів цокольного поверху;
• виконують гідроізоляцію фундаменту;
• проводять захист підвальних стін від вологи.

Ці роботи формують основу для подальшого активного будівництва надземної частини третьої секції.

Яку інфраструктуру отримають майбутні мешканці

Maxima Residence позиціонується як житловий комплекс бізнес-класу з акцентом на комфорт і сучасний життєвий простір. Проєкт передбачає створення функціональних громадських зон для різних категорій мешканців.

Зокрема, у комплексі заплановані:

• просторе дизайнерське лобі;
• багатофункціональна лаунж-зона з терасою;
• окрема дитяча кімната для різних вікових груп.

Подібні рішення відповідають сучасним тенденціям ринку первинної нерухомості, де покупці дедалі більше звертають увагу не лише на характеристики квартири, а й на якість спільних просторів та рівень сервісу.

Продаж квартир: пропозиція поступово скорочується

За інформацією девелопера, попит на квартири у комплексі залишається високим. У першій секції у продажу залишилася лише одна квартира, тоді як у другій доступними залишаються близько 16% площ.

Компанія також повідомляє про очікуване підвищення вартості квартир орієнтовно на 15% найближчим часом. Це може бути важливим фактором для покупців, які планують придбати житло або розглядають інвестиції в первинну нерухомість Києва.

Додаткові знижки для окремих категорій покупців

У Maxima Residence продовжують діяти спеціальні умови придбання житла для окремих категорій громадян. Додаткові знижки можуть отримати:

• військовослужбовці;
• медичні працівники, які працюють у зоні бойових дій;
• внутрішньо переміщені особи (ВПО);
• інші пільгові категорії за наявності підтверджуючих документів.

Чому це важливо для ринку нерухомості

Активний темп будівництва Maxima Residence демонструє стабільну реалізацію одного з помітних житлових проєктів бізнес-класу у столиці. Високий рівень готовності перших секцій, скорочення кількості доступних квартир та очікуване підвищення цін свідчать про поступовий перехід комплексу до фінальних етапів реалізації. Для потенційних покупців це може стати вирішальним моментом при ухваленні рішення щодо придбання житла або інвестування у київську нерухомість.