Киевсовет предлагает несколько вариантов оптимизации паевого взноса для застройщиков

Депутат Киевсовета, секретарь постоянной комиссии по вопросам бюджета и социально-экономического развития и заместитель Генерального директора КИА Георгий Ясинский рассказал, что на сегодняшний день в КГГА существует несколько подходов к вопросу реформирования паевого участия.

В частности, есть предложения по отмене паевого участия и аккумулированию средств, которые раньше поступали от паевых взносов, за счет земельного налога. Альтернативное предложение предполагает оставить в силе паевые взносы, но сделать их прозрачными и понятными, передает СтройОбзор со ссылкой на URE Club.

22.02.2016 Законопроект об отмене паевого взноса: последнее слово за Радой

Актуальным остается и вопрос учета в паевой взнос построенных застройщиками сетей. Проблема состоит во взаимодействии застройщика, города и монополистов, управляющих или владеющих сетями. Так, город может засчитать в паевой взнос только теплосети, которые передаются на баланс города. Электросети в паевой взнос не засчитываются, а просто передаются на баланс "Киевэнерго" - компания не только управляет ими, но и владеет.

По мнению депутат, оптимальным и для бизнеса и для города будет автоматическое зачисление построенных сетей в паевой взнос. Но проблемой, в данном случае, могут стать суммы, затраченные на создание сетей. Сметная стоимость, определенная государственной экспертизой, и реальная сумма, потраченная застройщиком на создание сетей, часто существенно отличаются.

24.02.2016 Новый "налог" для застройщиков: социальный проект или неоправданные затраты

Кроме того, сегодня в Киевсовете активно продвигается еще один подход к организации паевого участия, авторы которого предлагают добавить к паевому взносу еще и своеобразный налог в виде 1% построенных застройщиком квартир. И хотя этот подход поддерживают далеко не все депутаты Киевсовета, именно он оформлен в законопроект и внесен на рассмотрение Верховной Рады.