Оренда приватних будинків в Одесі зросла до 51 тис. грн

В Одесі медіанна вартість довгострокової оренди приватного будинку в березні 2026 року зросла на 6% — до 51 418 грн.

Як повідомили «СтройОбзору» аналітики OLX Нерухомість, загалом по країні зафіксовано зростання цін у більшості регіонів при зниженні в прифронтових містах.

Одеса демонструє помірне зростання цін на оренду приватних будинків. За рік медіанна вартість збільшилася з 48 429 грн до 51 418 грн, що становить 6%. Незважаючи на відносно невелику динаміку, місто залишається серед ринків з високою вартістю оренди.

Найдорожчим містом, як і раніше, є Київ, де оренда приватного будинку сягнула майже 112 000 грн, продемонструвавши зростання на 22% за рік. У Львові медіанна вартість становить близько 43 000 грн при аналогічному темпі зростання. Лідером за темпами подорожчання стало Запоріжжя — плюс 87% (до 15 000 грн). У Черкасах, Луцьку та Миколаєві ціни зросли на 50%, у Тернополі — на 48%.

Помітне зростання також зафіксовано у Вінниці та Ужгороді — по 45%. В Ужгороді оренда сягнула 54 428 грн. В Івано-Франківську зростання склало 34%, до 27 822 грн.

В інших містах динаміка більш стримана: Кропивницький — 19%, Житомир — 10%, Полтава — 5%. У деяких регіонах спостерігається зниження вартості оренди. У Рівному ціни впали на 34%, у Херсоні — на 25%, у Сумах — на 22%. У Харкові зниження склало 7%, у Чернігові — 4%.

Як зазначила бренд-менеджерка категорії OLX Нерухомість Юлія Козар, ключовим фактором зростання цін залишається підвищений попит на приватні будинки, зумовлений прагненням до автономності. Можливість забезпечити себе енергією, опаленням і водою стає критично важливою для орендарів. Додатково на ринок впливає формат проживання — будинки частіше орендують сім'ї, які об'єднуються для спільного проживання. У прифронтових містах зниження цін пов'язане з безпековою ситуацією та відтоком населення, що стримує попит.