Державна програма “єВідновлення” – можливість придбати нове житло від “Житлобуд-2”

Програма “єВідновлення” була запущена ще у травні минулого року. Власники пошкодженого або повністю зруйнованого житла мали можливість отримати грошове відшкодування від держави. Наразі у програмі є нововведення, завдяки яким можна отримати сертифікат на купівлю нового житла. Давайте розбиратися, як це працює. 

Нагадаємо, “Житлобуд-2” має повністю введені в експлуатацію будинки, квартири в яких можна придбати за сертифікатом “єВідновлення”.

Сертифікат на купівлю майна

Українці, чиє житло було повністю зруйноване, можуть подати заяву про зруйноване майно в “Дії” та отримати сертифікат на купівлю нового житла на вторинному ринку. Тобто придбання можливе у будь-якої приватної особи, що продає квартиру. 

Як вираховується сума компенсації

• Для цього розроблена спеціальна формула. 
• Ві=Вср х Кр х Ккімн х Крік х Sзн ≥ Віпов, де
• Ві – розмір компенсації за знищене житло,
• Вср – показник вартості квадратного метра житла на вторинному ринку в Україні, що становить 36 422,33 грн,
• Ккімн – коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за квадратний метр залежно від кількості кімнат знищеної квартири,
• Крік – коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за квадратний метр залежно від року забудови,
• Sзн – площа знищеного об’єкта нерухомого майна, квадратних метрів,
• Віпов=Пов х Sзн, де
• Віпов – компенсація за знищений об’єкт нерухомого майна, визначена за показником опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, гривень,
• Пов – показник опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України відповідно до розташування такого майна, затверджений наказом Мінінфраструктури на дату виплати компенсації, гривень.

Як отримати сертифікат

1. Подати подати повідомлення про зруйноване майно в “Дії” та подати заяву про виплату.
2. Дочекатися отримання сертифіката. 
3. Подати заяву в “Дії” для бронювання коштів за сертифікатом.
4. Дочекатися підтвердження. 
5. Укласти угоду в нотаріуса, після чого заброньовані кошти будуть використані для оплати нерухомості.

Після випуску сертифіката треба укласти угоду протягом 30 днів. Оформляти угоду необхідно в нотаріусів, які мають доступ до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Якщо все зробити правильно, то протягом пʼяти днів кошти надійдуть продавцю житла.