В Киеве и области аренда домов подорожала на 62%

Аренда домов в Киевской области остается самой дорогой в Украине.

Как сообщили БудОгляду аналитики OLX Недвижимость, в сентябре 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды составила 134 тыс. грн в месяц — на 62% больше, чем годом ранее.

На цены влияют высокий спрос на жилье в Киеве и пригородах, а также наличие автономного отопления и резервных источников электропитания. Летом 2026 года в Козине медианная стоимость аренды дома превышала 400 тыс. грн в месяц, в Вишеньках составляла около 175 тыс. грн, а в Гатном и Гнедине — более 100 тыс. грн. При этом спрос на аренду домов в Киевской области за год вырос на 34%.

Высокие цены на частные дома наблюдаются и в других регионах Украины. На втором месте по стоимости аренды находится Закарпатская область, где медианная цена достигла 36 тыс. грн в месяц, увеличившись на 74% за год. В Днепропетровской области аренда подорожала на 36%, до 34 тыс. грн, в Черновицкой — на 15%, до 30,4 тыс. грн, а во Львовской — на 17%, до 29 тыс. грн. В Ивано-Франковской области медианная стоимость составила 26 тыс. грн, увеличившись на 44%, а в Харьковской — 22 тыс. грн, что на 83% больше, чем годом ранее.

При этом динамика спроса существенно различается по регионам. Наиболее значительный рост зафиксирован в Черновицкой области — на 163% за год. В Закарпатской области показатель увеличился на 110%, в Ивано-Франковской — на 105%, во Львовской — на 70%. В Днепропетровской области, напротив, количество откликов на объявления сократилось на 17%, несмотря на подорожание аренды. В Одесской области и стоимость домов, и спрос выросли на 1%: медианная цена здесь составила 31 тыс. грн в месяц.

В целом перед зимой украинцы чаще рассматривают частные дома для долгосрочной аренды, поскольку такое жилье позволяет организовать альтернативное отопление и водоснабжение, а также использовать резервные источники электропитания во время отключений. Самые высокие цены сохраняются в Киевской области, тогда как наиболее заметный рост спроса наблюдается в западных регионах страны.