Частный дом в Киеве стоит в среднем $280 тысяч

Средняя стоимость частного дома в Киеве в сентябре 2026 года достигла $280 тыс., что на 27% больше, чем год назад.

Как сообщили БудОгляду аналитики маркетплейса DIM.RIA, квадратный метр в столичных домах стоит в среднем $1 389. При этом предложение на рынке за год выросло на 628%, однако спрос на такие объекты в Киеве не изменился.

Киевская область (без учета столицы) заняла второе место по стоимости: средняя цена дома — $150 тыс., квадратный метр — $993, а за год цены выросли на 58%. Предложение здесь увеличилось на 121%, а спрос — на 13%.

В пригороде Киева дом в среднем стоит $160 тыс. (+21% за год), квадратный метр — $1 143. Самые дорогие дома среди популярных населенных пунктов агломерации — в Вышгороде ($389 тыс.), Броварах ($275 тыс.) и Гатном ($220 тыс.). Самое доступное жилье — в Вишневом ($76 тыс.), Гостомеле ($85 тыс.) и Ирпене ($105 тыс.).

В пятерку областей, где средняя стоимость дома превышает $100 тыс., также вошли:

• Закарпатская — $136 тыс., квадратный метр — $957, годовая динамика — +5%;
• Львовская — $119 тыс., квадратный метр — $883, +28%;
• Ивано-Франковская — $110 тыс., квадратный метр — $798, +16%;
• Одесская — $105 тыс., квадратный метр — $833, +11%.

Помимо Киева и Киевской области, предложение за год существенно выросло в Сумской (+63%) и Херсонской (+50%) областях. Сократилось оно в Кировоградской (-31%), Житомирской (-23%), Черкасской (-20%), Ивано-Франковской (-12%) и Черновицкой (-11%) областях.

Спрос на дома заметно вырос в Полтавской (+30%), Запорожской (+23%), Хмельницкой (+20%), Черновицкой (+17%), Закарпатской (+15%) и Львовской (+14%) областях. Больше всего интерес к покупке такого жилья упал в Херсонской (-51%), Сумской (-20%) и Одесской (-13%) областях.