Что изменилось на строительстве ЖК «Brother» в 2026 году

По доступным отчетам за 2026 год строительство ЖК «Brother» на ул. Ревуцкого, 1 в Киеве перешло к заметно различающимся этапам в отдельных секциях. Наиболее существенное изменение за последний отчетный период — в секции А3, где от возведения отдельных этажей перешли к завершенному монолитному каркасу здания. В то же время в секции А2 работы продвинулись на следующие этажи, а в стилобатной части начался новый этап конструктивных работ.

Секция А3: от седьмого этажа до завершенного монолитного каркаса

Наиболее заметная динамика по доступной истории зафиксирована в секции А3. В июне был забетонирован первый этаж и началось бетонирование вертикальных элементов второго. В июле застройщик уже сообщал о бетонировании четвертого, пятого и шестого этажей и начале работ с вертикальными элементами седьмого этажа.

В отчете за август указано, что монолитный каркас секции А3 уже завершен. По сравнению с июльским отчетом это означает переход от формирования верхних этажей каркаса к следующему этапу — кладке стен. Также в августе впервые в доступной истории отчетов упоминается изготовление металлопластиковых окон.

Секция А2: работы перешли на второй и третий этажи

В секции А2 также зафиксирован последовательный переход к следующим конструктивным этапам. В июле были полностью выполнены вертикальные элементы первого этажа. В августе уже выполнены вертикальные элементы второго этажа, продолжается подготовка к бетонированию плиты его перекрытия и вертикальных элементов третьего этажа.

Таким образом, в рамках двух последовательных отчетов виден переход от завершения вертикальных конструкций первого этажа к формированию второго и подготовке третьего. Кроме того, в секции А2 началась кладка стен на техническом этаже.

Секция А1: после каркаса цокольного и первого этажей

В секции А1 в июле было указано, что каркас цокольного этажа и вертикальные элементы первого этажа выполнены полностью. В августе работы перешли к армированию плиты перекрытия первого этажа.

Эти данные свидетельствуют о продолжении конструктивных работ, однако количественно оценить прирост между отчетами невозможно, поскольку застройщик не приводит процентных показателей выполнения.

Стилобат: новый конструктивный этап

В стилобатной части также произошло изменение этапа работ. В июле сообщалось о гидроизоляции вертикальных стен подземной части. В августе уже забетонирована плита перекрытия технического этажа первой части стилобата, а во второй части выполняются вертикальные элементы технического этажа.

По доступным отчетам это одно из наиболее заметных изменений последнего периода: работы перешли от гидроизоляции подземной части к формированию конструкций технического этажа.

Что появилось в последнем отчете

В августовском отчете впервые в доступной истории строительства упоминается устройство наружных сетей водоснабжения, бытовой и ливневой канализации. При этом по предыдущим отчетам невозможно установить, когда именно эти работы фактически начались, поскольку ранее в предоставленных материалах они не упоминались.

Также впервые зафиксировано изготовление металлопластиковых окон в секции А3. Это уже другой тип работ по сравнению с предыдущими отчетами, где основное внимание уделялось монолитному каркасу и кладке.

Динамика строительства по доступным отчетам 2026 года

Что можно и чего нельзя определить из предоставленных материалов

В отчетах нет процентных показателей готовности секций, поэтому рассчитать прирост в процентных пунктах невозможно. Данные преимущественно представлены через описание выполненных конструкций, этажей и отдельных видов работ.

Также из предоставленных материалов нельзя установить точные темпы выполнения работ в днях или месяцах, прогнозируемую дату завершения строительства или причины перехода между этапами. Отсутствие определенной работы в очередном отчете не дает оснований считать ее остановленной или завершенной.

Как меняется комплекс

Главное изменение по доступным отчетам 2026 года — заметное продвижение различных частей первой очереди к следующим этапам. Секция А3 прошла путь от бетонирования седьмого этажа до завершенного монолитного каркаса и кладки стен, А2 перешла к конструкциям второго этажа с подготовкой третьего, а стилобат — к формированию технического этажа. В А1 продолжается армирование плиты перекрытия первого этажа.

Параллельно в последнем отчете впервые упомянуты наружные сети водоснабжения и канализации, а также изготовление металлопластиковых окон в секции А3. При этом количественно оценить общий прирост готовности комплекса невозможно: предоставленные отчеты не содержат сопоставимых процентных показателей.