Что изменилось на строительстве ЖК «LUCKY LAND» в 2026 году

Согласно доступным отчетам за 2026 год, строительство ЖК «LUCKY LAND» на ул. Берковецкой, 4Д в Киеве постепенно переходит к большему объему фасадных и отделочных работ. Наиболее заметная динамика между июльским и августовским отчетами зафиксирована в секции 1 дома №6: нанесение фактуры выросло с 30% до 50%, а окрашивание под клинкер — с 15% до 30%. В секции 2 этого же дома объем выполненной стяжки увеличился с четырех до восьми этажей.

В то же время в части секций дома №4 в августе фиксируется уже не столько рост процентов, сколько переход к новым этапам работ. Наиболее явно это видно в секции 3, где завершены монтаж светильников и укладка керамогранита в лобби и подвальных помещениях.

Наибольшая количественная динамика — в доме №6

В секции 1 дома №6 показатель утепления фасада в июле и августе остался на уровне 75%. Сам по себе неизменный показатель не свидетельствует об остановке работ, однако по двум другим показателям прогресс можно измерить непосредственно.

Для секции 2 дома №6 также появились новые этапы: монтаж дверей холодных переходов выполнен на 50%, началась установка накрывок парапетов на кровле, а кладка стен на первом этаже достигла 85%.

В секции 3 дома №4 несколько работ перешли в завершенную стадию

В июле в секции 3 дома №4 монтаж линейных светильников был выполнен на 90%, а устройство полов из керамогранита в лобби — на 60%. В августе оба этапа уже указаны как завершенные. Таким образом, за месяц монтаж светильников прошел последние 10% до заявленных 100%, а работы с керамогранитом в лобби — от 60% до завершения.

Также в августовском отчете указано завершение устройства полов из керамогранита в подвальных помещениях. Параллельно начались новые работы: плитка появилась в лифтовых холлах, а в лобби приступили к монтажу гипсокартонных потолков.

Это показывает изменение характера работ в секции: часть отделочных работ завершается, тогда как другие элементы переходят к следующим этапам.

В секции 1 дома №4 завершены полы и началось шпаклевание

В июле здесь завершали устройство пола из керамогранита в МОП подвала -1 этажа, тогда как на -2 этаже было выполнено 50%. В августе застройщик сообщил уже о завершении устройства пола из керамогранита без отдельного уточнения по этажам.

В то же время стеклянные фасады, которые в июле были выполнены на 80%, в августе все еще находились в работе, однако новый процент готовности не приведен. Поэтому точно определить прирост этого показателя невозможно.

Вместо этого в августе началось шпаклевание стен и потолков на первом и втором этажах. Также продолжалось устройство стеклянных фасадов и началась установка ограждений террас квартир.

В секции 2 дома №4 добавились новые виды отделочных работ

В июле в секции 2 фасады ЛММ были выполнены на 80%. В августе фасадные работы продолжились, а на холодных переходах началось устройство аквапанелей. Поскольку в новом отчете процент готовности фасада не указан, корректно рассчитать его месячную динамику невозможно.

Среди новых показателей августа — 60% выполнения отделочных работ в МОП, начало устройства полов на лестницах и 80% выполнения полов в подвальных помещениях.

Монтаж окон в доме №5 продвинулся на новые этажи

В секции 3 дома №5 в июле сообщалось о монтаже окон на 3-м, 4-м и 5-м этажах. В августе окна уже смонтированы с 3-го по 12-й этаж на фасаде со стороны проспекта Палладина.

Эти данные свидетельствуют о расширении зоны выполненных работ, однако не позволяют рассчитать точный прирост в процентах, поскольку в отчетах используется разный формат описания.

Детская площадка перешла от подготовки к фундаментным работам

Подготовка детской площадки продолжалась еще весной: в апреле были начаты подготовительные работы, а в мае застройщик сообщал о выполненных на 100% щебеночном основании и подготовительном слое бетона.

В июле во внутреннем дворе уже бетонировали подпорные стены. В августе указано, что подпорные стены забетонированы, а также выкопаны котлованы под фундаменты конструкций. Таким образом, согласно доступной истории работ площадка перешла от подготовки основания к обустройству конструктивных элементов.

Что изменилось согласно доступной истории 2026 года

Отчеты с января по август показывают постепенное изменение этапов строительства. В начале года в отдельных секциях преобладали работы по кладке, утеплению и инженерным коммуникациям. В дальнейшем все больше отчетов касается фасадов, полов, декоративной штукатурки, освещения и других отделочных работ.

• Дом №4, секция 3: от выполнения декоративной штукатурки и укладки плитки в первой половине года — до завершения монтажа светильников и устройства полов в лобби и подвалах в августе.
• Дом №6, секция 1: фасадные работы продолжаются; за последний месяц нанесение фактуры выросло на 20 п.п., а окрашивание под клинкер — на 15 п.п.
• Дом №6, секция 2: количество этажей с выполненной стяжкой увеличилось с четырех до восьми.
• Дом №5, секция 3: монтаж окон продвинулся с 3–5 этажей в июле до 3–12 этажей на фасаде со стороны проспекта Палладина в августе.
• Детская площадка: после подготовительных работ и устройства основания начались работы, связанные с фундаментами конструкций.

Что из предоставленных отчетов определить невозможно

Не по всем работам можно корректно определить месячный прирост. Часть показателей в разных отчетах приведена в процентах, а часть — в виде описания выполненных работ или с указанием конкретных этажей. Поэтому, например, для фасадных работ в секциях дома №4 недостаточно данных, чтобы математически определить изменение между июлем и августом.

Также отсутствие определенного показателя в новом отчете не означает, что соответствующие работы были прекращены или завершены. По предоставленным материалам можно фиксировать только те изменения, которые прямо подтверждены отчетами.

Подведем итоги по доступным отчетам за 2026 год

Согласно доступным отчетам за 2026 год, наиболее заметная количественная динамика в августе пришлась на фасадные работы дома №6, секция 1, где нанесение фактуры выросло на 20 п.п., а окрашивание под клинкер — на 15 п.п. В секции 2 этого дома количество этажей с выполненной стяжкой увеличилось вдвое — с четырех до восьми.

В то же время в доме №4, особенно в секции 3, заметен переход к завершению отдельных отделочных работ и запуску новых этапов. В доме №5 монтаж окон распространился на более высокие этажи, а работы на детской площадке перешли к устройству фундаментов. Часть показателей между июлем и августом осталась без новой указанной цифры, поэтому их точную динамику по предоставленным отчетам установить невозможно.