Доля ЖК “Stanford” вирішується у суді

У Київському господарському суді триває розгляд справи щодо житлового комплексу “Stanford”, зведеного на вул. Предславинській, 35.

У березні 2024 року Департамент земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації (КМДА) подав позов про повернення земельної ділянки площею 1,36 га до комунальної власності, передає СтройОбзор із посиланням на КВ. 

Причиною цього кроку стало нібито нецільове використання земельної ділянки, яка, згідно з документами, призначена для експлуатації адміністративних та виробничих будівель.

АТ “Київський завод “Радар”, власником якого є державний концерн “Укроборонпром”, отримав цю землю у 2012 році. Однак, за інформацією КМДА, завод передав її на забудову компаніям, пов’язаним з нардепом Дмитром Ісаєнком. Цей процес супроводжувався численними скандалами. Раніше Державна архітектурно-будівельна інспекція (ДАБІ) і Держгеокадастр відмовляли у наданні дозволів на будівництво, що змусило забудовників вирішувати ці питання в суді.

Судова експертиза, призначена 1 липня 2024 року, має підтвердити відповідність використання ділянки її цільовому призначенню. Відповідно до рішення суду від 7 жовтня, експертиза може тривати більше 90 днів через великий обсяг роботи, що ускладнює прийняття остаточного рішення.

Ділянка, на якій ведеться будівництво ЖК “Stanford”, є частиною історичної території, яка підпадає під регулювання архітектурної охорони. Ситуація з забудовою загострилася через численні кримінальні провадження, пов’язані з можливим порушенням обороноздатності країни, що стало додатковою підставою для накладання арешту на землю.

Історія заводу “Радар” налічує десятки років. Він розпочав свою діяльність ще в 30-х роках минулого століття. За часів незалежності завод отримав нову назву і став важливим гравцем в оборонній промисловості України. Однак зміна статусу підприємства на акціонерне товариство викликала питання щодо права на постійне користування земельними ділянками, які були виділені для його діяльності.

Справи щодо забудови на вул. Предславинській ведуться не перший рік. У грудні 2019 року було ініційовано проект рішення про припинення права постійного користування заводом “Радар” на дві ділянки, одна з яких є предметом теперішнього спору. Однак це рішення не було затверджено Київрадою.

Таким чином, подальша доля житлового комплексу “Stanford” залежить від рішення суду та результатів експертизи, які можуть суттєво вплинути на розвиток ситуації у цій скандально відомій справі.