ЖК CITY HUB в Киеве: какие работы остались до завершения дома 2

В жилом комплексе CITY HUB на улице Мокрой, 8–10, в Киеве большая часть внутренних и инженерных работ в доме 2 приближается к завершению. Согласно отчету компании «Интергал-Буд» от 4 октября 2026 года, сантехнические и электромонтажные работы выполнены на 99%, стяжка полов в квартирах и местах общего пользования завершена полностью, а фасадные работы — на 93,5%. В то же время котельная, индивидуальный тепловой пункт и благоустройство территории остаются среди направлений, где предстоит выполнить значительный объем работ.

Дом 2: большая часть внутренних работ почти завершена

Сентябрьский отчет показывает, что основной объем внутренних работ в доме 2 уже выполнен. Стены квартир оштукатурены на 99%, внутренние кирпичные стены и перегородки готовы на 98%, а монтаж и пусконаладка лифтов завершены на 97%.

Высокий уровень готовности имеют и основные инженерные системы. Сантехнические работы в подвале, квартирах и местах общего пользования, включая монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления, выполнены на 99%. Такой же показатель зафиксирован для электромонтажных работ и монтажа электрощитовой.

Системы вентиляции и дымоудаления, противопожарной защиты и автоматизации инженерного оборудования готовы на 90% каждая. Устройство кровли выполнено на 96%, а монтаж небольших металлических конструкций — также на 96%.

Однако степень готовности отдельных технических узлов заметно различается. Монтаж индивидуального теплового пункта выполнен на 47,5%, а работы в котельной и системе газоснабжения — на 48%. Эти показатели существенно ниже, чем у большинства других инженерных систем, готовность которых превышает 90%.

Фасад и входные группы почти готовы, благоустройство отстает

Наружные работы также находятся на разных стадиях. Фасады дома 2 готовы на 93,5%, входные группы — на 88,5%. При этом наружное освещение выполнено на 70%, а благоустройство и озеленение территории — на 52,5%.

Это означает, что завершение дома зависит не только от внутренней отделки и монтажа оборудования. Значительный объем работ еще предстоит выполнить на прилегающей территории, а также в рамках завершения отдельных инженерных систем. При этом сами проценты готовности не позволяют определить, сколько времени потребуется для окончания каждого этапа: для этого необходимы график работ и информация о сроках их выполнения.

Паркинг: окна установлены, инженерные системы почти готовы

В паркинге дома 2 монтаж металлопластиковых окон завершен на 100%. Электрощитовая готова на 99%, сантехнические работы — на 96%, вентиляция и дымоудаление — также на 96%. Система противопожарной защиты выполнена на 92%, а электромонтажные работы — на 94%.

Входные группы паркинга готовы на 90%. Разметка парковочных мест выполнена на 85%, тогда как благоустройство и озеленение прилегающей территории — на 65%. Таким образом, основные инженерные работы в паркинге близки к завершению, однако организация пространства и внешнее обустройство еще требуют внимания.

Для будущих жителей состояние паркинга важно не только с точки зрения наличия мест для автомобилей. Полноценное использование этого пространства также зависит от готовности вентиляции, противопожарной защиты, освещения и других инженерных систем. Приведенные показатели отражают ход работ, но сами по себе не подтверждают готовность паркинга к эксплуатации.

Укладывается ли CITY HUB в заявленные сроки

В исходном описании проекта указано, что строительство планировалось завершить в III квартале 2026 года. Этот период закончился 30 сентября, а отчет о выполненных в сентябре работах датирован 4 октября. При этом в предоставленных данных нет подтверждения ввода дома 2 в эксплуатацию или информации об изменении сроков.

Поэтому высокие показатели готовности отдельных видов работ нельзя приравнивать к завершению строительства всего дома. Чтобы оценить фактический статус проекта, необходимо учитывать не только строительные показатели, но и официальную информацию о завершении работ и вводе объекта в эксплуатацию.

Согласно сентябрьскому отчету, значительная часть внутренних работ и монтажа инженерных систем в доме 2 CITY HUB находилась на завершающих этапах. В то же время котельная, индивидуальный тепловой пункт, наружное освещение и благоустройство оставались незавершенными. Повлияли ли эти работы на фактическую дату окончания строительства, по опубликованным показателям определить невозможно.