ЖК «Метрополис» в Киеве: октябрьский отчет о ходе строительства

В жилом комплексе «Метрополис», который компания DIM строит на улице Академика Заболотного, 1 в Голосеевском районе Киева, в течение октября 2026 года продолжались работы сразу по нескольким направлениям. В доме №3 завершают отделку лобби и мест общего пользования, одновременно занимаются благоустройством придомовой территории. В доме №4 продолжается установка окон, устройство кровли и монолитных конструкций, а также работы в паркинге.

Октябрьский отчет показывает, что два дома находятся на разных этапах готовности: в третьем основное внимание уделено внутренней отделке и благоустройству, тогда как в четвертом еще предстоит выполнить значительный объем конструктивных и фасадных работ.

Дом №3: в лобби уже установлено освещение, начался монтаж мебели

В доме №3, секциях 1, 2 и 3, строительные работы постепенно переходят от основной отделки к обустройству пространств, которыми будут пользоваться жители. В лобби уже установили сантехнику и освещение, а в октябре приступили к монтажу мебели и декоративных панелей.

Один из этапов уже завершен: отделка мест общего пользования полностью выполнена. При этом в квартирах продолжают устанавливать дверные ручки.

Таким образом, в доме №3 работы касаются уже не только основных конструкций, но и деталей внутреннего пространства, которые формируют окончательный облик общих зон.

Двор дома №3: инженерные сети готовы, продолжается благоустройство

Значительный объем работ в октябре пришелся и на придомовую территорию. В зонах 1 и 2 обустраивают покрытия, инженерные системы и основания для будущего озеленения. Параллельно прокладывают системы автоматического полива, наружного освещения и водоотведения, укладывают фигурные элементы мощения и гранитные бордюры.

Фундаменты под подпорные стены из стали COR-TEN уже готовы. Следующий этап на отдельных участках — подготовка территории к озеленению.

По инженерной инфраструктуре зафиксированы следующие показатели готовности:

• 100% — завершено устройство внутриплощадочных сетей водоснабжения, бытовой и дождевой канализации;
• 90% — выполнены наружные сети водоснабжения в соответствии с техническими условиями «Киевводоканала»;
• 70% — проложены кабели напряжением 0,4 кВ в трубно-кабельной канализации.

Таким образом, внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации в доме №3 завершены на 100%. При этом работы на наружных сетях водоснабжения и электрических коммуникациях еще продолжаются.

Дом №4: окна установлены на 80–90%, продолжаются работы с конструкциями

В доме №4 темпы работ различаются в зависимости от секции. В первой и второй секциях уже достигнут существенный прогресс в установке окон, однако параллельно продолжаются монолитные и кровельные работы.

В секции 1 монтаж ПВХ-окон выполнен на 90%. Монолитные конструкции противопожарного пояса на уровне 16-го этажа готовы на 95%, а монолитные работы на кровле — на 90%.

В секции 2 установка ПВХ-конструкций выполнена на 80%. Здесь также продолжается обустройство кровли: гидроизоляционные работы выполнены на 25%.

В секции 3 в течение октября проводилась подготовка к следующему этапу строительства. Поставка оконных конструкций пока ожидается.

Паркинг и подпорные стены: работы продолжаются в двух секциях

В секциях 4 и 5 дома №4 продолжается устройство монолитных конструкций паркинга и подпорных стен. Отдельное направление работ — гидроизоляция стен подземной части, которая должна защищать конструкции от проникновения влаги.

В секции 5 параллельно ведется кирпичная кладка. По итогам октября она выполнена до уровня 10-го этажа включительно.

Октябрьский отчет DIM показывает, что дома жилого комплекса находятся на разных этапах готовности. В доме №3 завершили отделку мест общего пользования и полностью выполнили внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации. В доме №4 основной объем работ сосредоточен на установке окон, монолитных конструкциях, кровле и паркинге.

При этом указанные проценты отражают выполнение отдельных видов работ, а не общую готовность домов. Поэтому оценить степень готовности ЖК «Метрополис» в целом только на основании этих показателей пока невозможно.