Часть суммы процентов ипотечного кредита можно включить в налоговую скидку – официально

Плательщик налога имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом, уплаченных в течение года.

В ГУ ГФС в Харьковской области сообщили, что такое право возникает в случае, если за счет ипотечного жилищного кредита строится или приобретается жилой дом (квартира, комната), как основное место проживания налогоплательщика, передает СтройОбзор.

Кроме того, возможно включить в налоговую скидку суммы расходов, связанных с уплатой расходов на строительство (приобретение) доступного жилья, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита.

Такое право предоставляется плательщику в течение 10 лет, начиная с года, в котором:

• объект жилищной ипотеки приобретается;
• построенный объект жилищной ипотеки переходит в собственность плательщика налога и начинает использоваться как основное место проживания.

В случае если ипотечный жилищный кредит имеет срок погашения более 10 лет, право на включение части суммы процентов в налоговую скидку по новому ипотечному жилищному кредиту возникает у налогоплательщика после полного погашения основной суммы и процентов предыдущего ипотечного жилищного кредита.

Если сумма ипотечного жилищного кредита превышает сумму, потраченную на приобретение (строительство) предмета ипотеки, в состав расходов включается сумма процентов, уплаченная за пользование ипотечным кредитом в части, потраченной по целевому назначению.

Отметим, что при уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту в иностранной валюте сумма платежей по таким процентам, пересчитывается в гривны по официальному курсу Нацбанка.