Эксперты прогнозируют замедление темпов роста цен на элитную недвижимость
Мировые рынки элитной недвижимости всерьез ощутили на себе последствия пандемии, поскольку они больше других сегментов ориентированы на международный спрос.
Об этом сообщили аналитик компании Knight Frank, передает СтройОбзор со ссылкой на Prian.
Еще в мае 2020 года эксперты предполагали, что цены в элитном сегменте вырастут в среднем на 1% за 2021 год, в декабре 2020 года прогноз вырос до 3%, а в июле 2021 года он составил 4%. В 2022 году эксперты прогнозируют замедление темпов роста цен.
«Темпы строительства во всем мире замедлились из-за локдаунов, что усугубило дефицит нового предложения в нескольких ключевых городах и привело к повышению цен. Кроме того, изменения формата работы побудили многих переосмыслить свой образ жизни: улучшить условия или даже переехать в пригород. Налоговые и кредитные льготы также стали драйвером спроса для покупателей», - прокомментировала региональный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.
Прогноз роста цен на элитную недвижимость в 2021 году:
- Москва: 20%
- Сидней: 10%
- Майами: 6%
- Лос-Анджелес: 5%
- Гонконг: 5%
- Нью-Йорк: 4%
- Париж: 4%
- Женева: 4%
- Сингапур: 3%
- Окленд: 3%
- Мадрид: 3%
- Лондон: 2%
В 2022 году в связи с ослаблением ограничений ряд городов продемонстрирует положительную динамику сделок.
Прогноз увеличения цен на элитную недвижимость в 2022 году:
- Москва: 10-15%
- Сидней: 7%
- Лондон: 7%
- Женева: 6%
- Мадрид: 6%
- Лос-Анджелес: 5%
- Гонконг: 5%
- Сингапур: 5%
- Майами: 4%
- Париж: 4%
- Окленд: 4%
- Нью-Йорк: 3%
