Какой должна быть ипотечная ставка, чтобы жилье стало доступным
В ближайших планах украинского правительства – решение вопроса снижения кредитной ставки по ипотеке. По словам украинского премьера Николая Азарова, стимулирование развития строительства и создание благоприятных для заемщиков условий ипотечного кредитования необходимо для дальнейшего развития экономики.
Для того, чтобы люди вкладывали деньги, это должно им быть выгодно. Для этого должна быть уменьшена ставка ипотечного кредитования и увеличен срок кредита. Над этим работает правительство совместно с Национальным банком Украины. Как только мы решим эту задачу, экономика будет развиваться более высокими темпами, потому что на строительный комплекс работает металлургия, машиностроение, производство строительных материалов и другие сферы, - заявил Азаров.
Справедливости ради отметим, что банки и так постепенно улучшают условия ипотеки: ставки и сумма первоначально взноса снижаются, а срок кредитования – увеличиваются. К середине августа ставки на 15-летние кредиты составили в среднем 16 процентов годовых в гривне на первичном рынке и 17,5 процентов – на вторичном. Однако эксперты уверены: для того, чтобы условия займов вернулись на докризисный уровень, рынку потребуется еще несколько лет.
А эксперты Национального института стратегических исследований при Президенте Украины и вовсе подсчитали: для того, чтобы покупка жилья стала доступной для украинской семьи, члены которой имеют среднестатистические доходы от 2,5 до 5 тыс. грн в месяц, ставка ипотечного кредитования не должна превышать 5 процентов годовых! Но это вопрос в лучшем случае очень далекой перспективы.
Domik.net
