Кредит на строительство дома
В настоящее время разнообразие банковских продуктов дает возможность осуществить наиболее насущные планы и желания. Львиную долю среди большого количества видов банковского кредитования, после кредита на квартиру, занимает именно кредит на строительство дома.
Что это за кредит, и каким образом его оформлять? На эти вопросы вам ответят специалисты портала finmir.net.
Банки могут финансировать строительство или реконструкцию маленьких и больших объектов.
Для того чтобы получить целевой кредит на строительство, необходимо иметь такие документы:
1. Проект, который характеризует строящийся объект.
2. Справки о доходах заемщика.
3. Документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок, где будет располагаться будущий объект.
4. Документы, которые разрешают произведение строительных работ.
5. Естественно, что в зависимости от условий банка могут потребоваться также и другие документы.
В большинстве случаев кредиты на строительство дома носят долгосрочный характер. Именно поэтому максимальный срок кредитования может составлять примерно 30 лет.
Если речь идет о процентных ставках кредита на строительство объекта, то они могут быть намного больше, чем, к примеру, ставки на кредитование покупки жилья.
Стоит отметить, что по строительному виду кредитования первоначальный взнос будет составлять порядка 30%. Кроме того, банком может изыматься дополнительная комиссия, размер которой будет составлять порядка 2% от суммы кредита.
Особое внимание заемщику необходимо обратить на условия долгосрочного кредита на строительство, так как достаточно часто условием банка является условие взимания 2% комиссии за то, что кредит будет погашен в течение года.
Именно поэтому, прежде чем вы решите оформить кредит на строительство, необходимо все хорошенько обдумать и взвесить. Если все-таки решились, то лучше всего обратиться в несколько банков, для того, чтобы сравнить их условия. Следует полностью изучить банковский рынок, - считают специалисты портала finmir.net.
Источник: finmir.net
