Объемы ипотечного кредитования вернуться на докризисный уровень

По словам главы компании «Харьковское агентство недвижимости» (ХАН) Светланы Якимовой, в случае эффективной реализации программы «Доступное жилье» объемы ипотечного кредитования могут вернуться на докризисный уровень.

«С 2008 года украинцы не могли взять кредит на первичное жилье не то что под 3%, а под 16% годовых. Существовала только рассрочка, предоставляемая некоторыми застройщиками на срок до 3-х лет. Спустя четыре года на рынок Украины вновь вернулась ипотека», – сказала глава риэлторской компании.

21.06.2012 Компания "Авантаж" провела пресс-конференцию на тему «Программа «Доступное жилье»

Однако, несмотря на все позитивные стороны программы, участники «Доступного жилья» должны в полной мере осознавать все связанные с ней риски. Во-первых, согласно программе риск невыплаты 16% годовых берет на себя заемщик. Во-вторых, нужно учитывать, что экономическая ситуация в Украине сложнее, чем в большинстве стран Европы. Там кредиты действительно предоставляют под 3-6% годовых. Но это объясняется максимальной прозрачностью отношений между государством, заемщиком и банком, заявила С. Якимова.

Риск не компенсации процентов по программе можно минимизировать только за счет подписания договора на 3% годовых между заемщиком и банком, считает Светлана Якимова: «Это были бы серьезные обязательства. В противном случае, возможные риски должно взять на себя государство».