По доступности ипотеки Украина на 57-м месте из 60-ти
Специалисты российского агентства недвижимости Penny Lane Realty проанализировали стоимость ипотечного кредита в 60 странах мира и составили рейтинг доступности ипотеки для граждан этих стран.
Эксперты учитывали стоимость жилья, среднюю процентную ставку, платежи за открытие и ведение счета по займу. В соответствии с этими критериями, самая доступная ипотека в Дании. При ставке 1,36% годовых житель Дании за 20 лет переплачивает всего 14% от суммы выданного кредита.
В десятке лидеров рейтинга оказались также: Швеция (ипотечная ставка 2,23%), Испания (2,44%), Португалия (2,51%), Норвегия (2,89%), Ирландия (2,96%), Греция (3,54%), Германия (3,65%), Великобритания (3,77%) и Нидерланды (4,36%).
По доступности ипотеки Россия занимает 47-е место из 60-ти (ставка Сбербанка России -11,5%).
Рейтинг замыкает пятерка стран, в которых кредитование покупки жилья большинству граждан недоступно. Это Армения (56-е место, ставка 15,9%), Украина (57-е место, 16,3%), Азербайджан (58-е место, 16,9%), Аргентина (59-е место, 18%), Туркмения (60-е место, 18%).
Украинские финансовые эксперты утверждают, что у отечественных банков возможности для выдачи кредитов не очень большие. Хотя гривневая ликвидность по системе и большая (в среднем 25 млрд. грн.), но она краткосрочная. Поэтому финучреждения делают ставку на малорисковые кредитные программы: пополнение оборотных средств, кредитование торговли, краткосрочные потребительские ссуды. То есть, ипотека в эту категорию не входит.
