Рынок аренды: кто, что и по какой цене сдает жилье в Украине

Эксперты OLX Недвижимость провели исследование – кто чаще всего сдает жилье в аренду и какой доход от этого получает.

Результатами аналитики поделились со СтройОбзором.  

Женщины vs. мужчины

На портале сдают недвижимость 52% мужчин и 49% женщин. 88% сдаваемых объектов — это долгосрочная аренда, а 12% — посуточная аренда. Интересно, что большинство женщин — 71% — сдают квартиры, а комнаты и дома — только 14%. В свою очередь, мужчины сдают чаще офисы, торговые и складские помещения (26% против 11% женщин-арендодателей). Что касается возрастной категории арендодателей, то последние 18-25 лет чаще сдают часть квартиры (12%), часть комнаты (32%) и офисы (12%).

Страх арендодателя

Лидер среди страхов арендодателей – 52% – уборка объекта после отъезда старых и перед приездом новых арендаторов. Следующее – общение с клиентами и соседями, создающее сложности для 35% респондентов. 40% молодых арендодателей утверждают, что коммуникация бывает сложной не только с потенциальными клиентами, но и с соседями, и риелторами. Напряжение в общении наиболее заметно среди мужчин — 30%, для сравнения у женщин такой показатель составляет 25%.

Старшему поколению труднее напоминать об оплате — 38% — и решать существующие коммунальные вопросы — 34%.

Среди других барьеров, с которыми каждому арендодателю приходится иметь дело, согласование скидки (29%) и проверка объекта (24%).

Доход

29% респондентов отмечают, что доход, который они получают от аренды жилья, — основной, а для 71% — это финансовая поддержка к основной работе. В то же время 49% женщин утверждают, что они понесли весомые финансовые потери во время пандемии. Мужчины, в свою очередь, отмечают обратное. Так, 11% опрошенных мужчин утверждают, что их финансовое положение улучшилось, а спрос на их объекты увеличился. Другая доля опрошенных респондентов — 43% — отмечает, что они не почувствовали заметного улучшения или потерь.

Отношения с риелторами

Согласно опросу, 32% респондентов на постоянной основе пользуются услугами риелтора. Среди аргументов экономия времени и гарантия безопасности. Также риелтор сопровождает сделку и помогает провести проверку вашей недвижимости. Так, в отношениях с клиентами молодое поколение все чаще полагается на помощь риелтора. 33% женщин больше склонны к сотрудничеству с риелтором, чем мужчины – 30%. Некоторые мужчины принципиально не работают с риелторами (21%), среди женщин этот показатель равняется 19%.

Ситуация на рынке аренды недвижимости

Цены на аренду жилья растут.  Количество же предложений от арендодателей зависит и от местности, где сдается жилье, и от времени года, и от количества новостроек, которые появляются.

Стоимость аренды жилья