В январе, жилье эконом-класса в Харькове выросло в цене на 2,5%

Январь 2011 года для рынка первичной недвижимости Харькова ознаменовался традиционным для посленовогоднего периода оживлением. Но оно коснулось, в основном, эконом-класса, что привело к росту цен в данном сегменте, сообщили в компании «Макрокап девелопмент Украина».

Так, индекс компании показал, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 февраля 5650 грн. за 1 кв. м против 5514 грн. на начало января. Таким образом, цена здесь повысилась на 2,5%.

«Однако это повышение произошло на фоне снижения цен в «бизнес-классе» и классе «премиум», - отметили специалисты компании.

По данным «Макрокап девелопмент Украина» жилье уровня «бизнес» подешевело на 2,9%: средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 февраля 9111,5 грн. против 9383,5 грн. месяцем ранее. А цена на недвижимость класса «премиум» снизилась на 1,9%: здесь к февралю она составляла 15023 грн. против показателя в 15313,5 грн., зафиксированного на 1 января.

Как отметила ведущий специалист «Макрокап Групп» по работе с инвесторами Наталья Городецкая, начало года в некоторых компаниях ознаменовалось серьезным изменением ценовой политики.

«Например, в готовых домах «бизнес» и «премиум» классов «зависли» непроданные квартиры по достаточно высокой цене. И с нового года компании понизили их стоимость, причем в таких домах, как жилые комплексы «Ультра» (ТММ) и  «Мир» (Главмаш) снижение составило от 10 до 17%. Кроме того, компания «Флас» в строящемся доме на ул.Серповой снизила стоимость сразу на 33%, чтобы привлечь инвестиции для достройки объекта. Но при этом в кризисные годы самыми востребованными были и есть квартиры эконом-класса, и компании, работающие в этом сегменте, активнее других строят, сдают, продают и поэтому повышают цены», - отметила Н.Городецкая.