Вступил в силу закон о праве собственности в многоквартирном доме

Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» вступил в силу 1 июля по всей стране.

О нововведениях рассказал начальник отдела по контролю за деятельностью жилищных кооперативов и ОСМД Департамента жилищного хозяйства Александр Беляцкий.

По его словам, теперь сами владельцы квартир будут ответственны за содержание своего дома и придомовой территории в надлежащем состоянии. Жильцы фактически стали собственниками кровель, чердачных и подвальных помещений, лифтов, земли возле дома. 

Управление домом будет осуществляться либо через ОСМД, которое они смогут создать, либо через управляющую компанию, которую они выберут большинством голосов на общем собрании. На этот выбор дается год. Если же до 1 июля 2016 года горожане не определятся с управляющей компанией, городской совет назначит ту компанию, которую выберут, по определенным критериям, на конкурсе.  

Пока же дома будут обслуживать те же предприятия, что и ранее (дома коммунальной формы собственности обслуживает КП «Жилкомсервис»). Сейчас частных управляющих компаний мало, но с принятием закона этот рынок будет расти, считает Александр Беляцкий.

Также он сообщил, что количество ОСМД растет с каждым годом: ведь жильцы стали задумываться над тем, что они — хозяева своих домов. С ростом тарифов теперь каждый задумывается и об утеплении дома, чтобы максимально сэкономить средства.

Источник: city.kharkov.ua