На Київщині зросла кількість дешевих квартир до 20 тис. дол, але попит упав

На Київщині залишається можливість купити житло вартістю до 20 тис. дол., незважаючи на високі ціни на нерухомість у столичному регіоні. Проте інтерес покупців до таких квартир за рік суттєво знизився – кількість відгуків на оголошення впала на 46%.

Про це СтройОбзору повідомили аналітики OLX Нерухомість.

За даними платформи, Київська область увійшла до трійки регіонів із найбільшою кількістю пропозицій однокімнатних квартир вартістю до 20 тис. дол, поступившись лише Харківській та Дніпропетровській областям. Аналітики зазначають, що насиченість столичного ринку дозволяє знаходити доступніші варіанти навіть в одному з найдорожчих регіонів країни.

При цьому таких пропозицій значно менше, ніж у прифронтових областях. Зокрема, кількість бюджетних однокімнатних квартир у Київській області майже на 66% нижча, ніж у Харківській. Загалом найбільша кількість пропозицій житла до 20 тис. дол. у регіонах, розташованих ближче до лінії фронту. Лідером кількості бюджетних однокімнатних квартир залишається Харківська область, проте попит там за рік знизився на 18%.

На Дніпропетровщині падіння склало 9%. Водночас у низці регіонів фіксується зростання інтересу до дешевого житла. Найбільш помітна динаміка спостерігається у Запорізькій області, де кількість відгуків збільшилась у всіх сегментах нерухомості. Попит на недорогі однокімнатні квартири там зріс на 42%, двокімнатні — на 67%, а трикімнатні — на 38%.

У сегменті двокімнатних квартир до 20 тис. дол. найбільше пропозицій у Дніпропетровській області. Також значну кількість доступного житла зафіксовано у Запорізькій, Харківській, Миколаївській та Сумській областях. При цьому у більшості регіонів попит на такі квартири знизився.

Трикімнатні квартири вартістю до 20 тис. дол. трапляються значно рідше, проте і тут лідирують Дніпропетровська, Харківська та Запорізька області. На відміну від інших сегментів, попит на бюджетні трикімнатні квартири на Харківщині зріс на 22%, а на Сумщині — на 10%. За даними аналітиків, у 2026 році інтерес до бюджетного житла залишається нерівномірним і безпосередньо залежить від регіону, рівня безпеки та типу нерухомості.