Ринок нерухомості Києва у 2025 році: зростання цін зберігається, попит посилюється

На первинному ринку Київ залишається найдорожчим містом країни.

Як повідомили СтройОбзору в компанії DIM.RIA, станом на грудень 2025 року середня вартість квадратного метра в новобудовах досягла 1 445 доларів, при цьому ціни протягом року продовжували зростати.

У самій столиці за рік було введено в експлуатацію 20 нових будинків, тоді як у Київській області ще 67.

На вторинному ринку Київ також утримує цінове лідерство. Середня вартість однокімнатної квартири у грудні становила 98 тис. доларів. Найдорожчим районом залишається Печерський – близько 207 тис. доларів за однокімнатну квартиру, найдоступнішим – Деснянський, де середня ціна становить 50 тис. доларів. У більшості районів столиці ціни за рік зросли.

Ринок оренди у Києві у 2025 році демонстрував помірне зростання. Середня вартість оренди однокімнатної квартири у грудні становила 14 тис. грн., при цьому в Печерському районі ціна сягає 20 тис. грн., а в Деснянському — близько 9 тис. грн. Попит на оренду в столиці наприкінці року зріс на 4%, свідчивши стабільний інтерес до житла.