Rusaniv Residence: що змінилося у будівництві з грудня 2025 до серпня 2026 року

У серпні 2026 року Perfect Group опублікував черговий звіт про хід будівництва Rusaniv Residence. Щоб оцінити не лише поточний стан робіт, а й заявлену динаміку проєкту, ми порівняли його з доступними попередніми звітами за грудень 2025 року, лютий, квітень і липень 2026 року.

За цей період у звітах згадуються монолітні, кладочні, фасадні, покрівельні, конструктивні, оздоблювальні та інженерні роботи. Окремі етапи за цей час були завершені. Водночас у звітах немає кількісних показників виконання, тому визначити фактичний відсоток прогресу або темпи будівництва неможливо.

Період аналізу: грудень 2025 — серпень 2026

Для порівняння доступні п'ять звітів:

• грудень 2025 року;
• лютий 2026 року;
• квітень 2026 року;
• липень 2026 року;
• серпень 2026 року.

Звіти не охоплюють кожен місяць цього періоду, тому говорити про безперервну помісячну динаміку або аналіз дев'яти місяців поспіль некоректно. Нижче наведено лише ті зміни, які можна підтвердити наданими публікаціями.

Що було у грудні 2025 року

У грудневому звіті повідомлялося про кілька напрямів робіт. На будмайданчик доставили димоходи для дахової котельні будинку, виконували монтаж насосної станції у підвалі та монтаж воріт приміщення трансформаторної підстанції.

Також у грудні було завершено встановлення системи димовидалення на дахах секцій 2, 3 та 4. Паралельно продовжувалося оздоблення місць загального користування у секції 2.

Що змінилося у лютому

У лютому 2026 року у звіті зазначалося про початок монолітних робіт на ділянці, де ще нещодавно височів баштовий кран.

Таким чином, у доступній послідовності звітів зафіксовано появу нового етапу робіт на цій ділянці. Кількісних показників обсягу виконаного моноліту у публікації немає.

Що змінилося у квітні

У квітні 2026 року забудовник повідомив про завершення монолітних робіт на ділянці, де раніше працював баштовий кран.

Одночасно тривали кладочні роботи. Таким чином, порівняно з лютневим звітом щодо цієї ділянки зафіксовано завершення монолітного етапу та продовження іншого виду робіт.

Що відбувалося у липні

Липневий звіт містив значно ширший перелік робіт. Було завершено роботи з улаштування мокрого фасаду на ділянці, де раніше був встановлений баштовий кран.

На торці будинку зі сторони каналу тривали фасадні роботи. Також у процесі завершення перебували роботи з влаштування колон, виконувалися покрівельні роботи на терасі та укладання плитки на підлогах технічних приміщень.

В інженерній частині до паркінгу секції 3 доставили необхідні клапани. У секції 2 продовжувалася гідроізоляція паркінгу, а монтаж системи димовидалення перебував на етапі завершення. Також було виконано випробування насосної станції.

Що повідомлено у серпні

У серпневому звіті у секції №2 зазначено роботи над системами підпору повітря та димовидалення.

У фокусі бригад перебувають інженерні системи та конструктивні роботи. Паралельно виконується гідроізоляція плити підземного паркінгу.

Саме ці роботи становлять основний зміст актуального серпневого звіту.

Що завершено за період аналізу

За доступними звітами можна прямо підтвердити завершення кількох етапів:

• у грудні 2025 року — встановлення системи димовидалення на дахах секцій 2, 3 та 4;
• у квітні 2026 року — монолітних робіт на ділянці, де раніше працював баштовий кран;
• у липні 2026 року — улаштування мокрого фасаду на цій ділянці;
• у липні 2026 року — випробування насосної станції.

Що змінилося між липнем і серпнем

У липні у секції 2 повідомлялося про завершення монтажу системи димовидалення. У серпні вже зазначено роботи над системами підпору повітря та димовидалення.

Це є зафіксованою зміною формулювання та опису робіт, але за відсутності кількісних даних неможливо визначити її обсяг або відсоток виконання.

Гідроізоляція також присутня в обох звітах. У липні повідомлялося про продовження робіт з гідроізоляції паркінгу секції 2, а в серпні — про виконання гідроізоляції плити підземного паркінгу.

Які роботи більше не згадуються

У серпневому звіті окремо не згадуються деякі роботи, про які повідомлялося у липні. Зокрема, це фасадні роботи на торці будинку зі сторони каналу, роботи з влаштування колон, покрівельні роботи на терасі, укладання плитки у технічних приміщеннях, доставка клапанів для паркінгу секції 3 та випробування насосної станції.

Важливо, що відсутність згадки у новому звіті не означає припинення або завершення цих робіт. За наданими матеріалами встановити їхній актуальний стан неможливо.

Що змінилося за період грудень 2025 — серпень 2026

За доступною ретроспективою можна побачити зміну характеру заявлених робіт. У грудні 2025 року у звіті значну увагу приділяли монтажу інженерного обладнання, системі димовидалення та оздобленню місць загального користування.

У лютому на окремій ділянці розпочалися монолітні роботи. У квітні їх уже було завершено, а паралельно тривали кладочні роботи.

У липні звіт охоплював широкий комплекс фасадних, покрівельних, конструктивних, оздоблювальних та інженерних робіт. У серпні акцент змістився на інженерні системи, конструктивні роботи та гідроізоляцію підземного паркінгу.

Ця послідовність показує заявлену зміну етапів робіт, однак не дозволяє кількісно оцінити загальний прогрес будівництва.

Чого неможливо підтвердити

У наданих звітах відсутні дані про відсоток готовності об'єкта, площі виконаних робіт, обсяги використаних матеріалів або інші кількісні показники.

Тому за цими матеріалами неможливо достовірно визначити:

• загальний відсоток готовності Rusaniv Residence;
• темпи будівництва між окремими звітами;
• кількісний приріст виконаних робіт;
• актуальний стан робіт, які перестали згадуватися у звітах;
• точний зв'язок між окремими етапами робіт із системами димовидалення.

Висновок

Аналіз доступних звітів за період грудень 2025 — серпень 2026 року показує, що у публікаціях Perfect Group за цей час згадуються різні етапи будівельних та інженерних робіт Rusaniv Residence. Зафіксовано завершення окремих робіт, зокрема монолітних робіт на одній із ділянок та улаштування мокрого фасаду.

У серпні 2026 року основну увагу приділено інженерним системам, конструктивним роботам, системам підпору повітря та димовидалення, а також гідроізоляції плити підземного паркінгу.

Водночас відсутність кількісних показників не дозволяє визначити фактичні темпи будівництва або розрахувати відсоткову динаміку. Тому цей аналіз показує зміни у заявлених видах та етапах робіт, але не є кількісною оцінкою прогресу будівництва.