ЖК ARIA на Печерську: що вже зробили в будинку та які роботи ще тривають

У житловому комплексі ARIA на бульварі Миколи Міхновського, 13а, у Києві завершили кілька важливих етапів робіт. У всіх секціях ліфти вже підключені до постійної схеми електроживлення, а на терасах над нежитловими приміщеннями перших двох секцій повністю завершили гідроізоляцію. Про поточний стан будівництва за вересень–жовтень 2026 року повідомив забудовник Geos.

Водночас роботи в комплексі ще не завершені. У першій секції приводять до ладу коридори та місця загального користування, у п'ятій усувають зауваження замовника, а підключення зовнішніх інженерних мереж залишається на етапі погоджень із ДТЕК та Водоканалом.

Ліфти вже працюють за постійною схемою живлення

Одна з помітних змін стосується ліфтового обладнання. За інформацією Geos, у всіх секціях ЖК ARIA ліфти повністю підключили до постійної схеми електроживлення.

Це важливий технічний етап для будинку: йдеться вже не про тимчасове забезпечення ліфтів електроенергією на період будівельних робіт, а про підключення до постійної системи живлення. Водночас сам факт такого підключення не означає, що всі інші інженерні системи комплексу вже готові до повноцінної експлуатації.

У двох секціях завершили гідроізоляцію терас

Ще один завершений етап — гідроізоляційні роботи на терасах над нежитловими приміщеннями першої та другої секцій. Забудовник повідомляє, що їх виконали в повному обсязі.

Ці роботи мають практичне значення для подальшої експлуатації будинку. Якісна гідроізоляція захищає розташовані нижче приміщення від проникнення вологи та допомагає запобігти протіканням. Тепер цей етап на зазначених ділянках можна вважати завершеним.

У першій та п'ятій секціях роботи ще продовжуються

У першій секції забудовник завершує відновлення й оздоблення коридорів та інших місць загального користування (МЗК). Ідеться про простори, якими щодня користуватимуться мешканці: коридори та спільні зони будинку.

У п'ятій секції ситуація інша: там тривають планові роботи з усунення зауважень замовника. Які саме недоліки виправляють, у звіті не уточнюється.

Також на території комплексу повністю завершили вивезення будівельного сміття та скла. Це ще одна виконана частина робіт із приведення території до ладу.

Погодження з ДТЕК та Водоканалом — серед наступних етапів

Окремий пункт звіту стосується інженерних мереж. За словами забудовника, проєкт перебуває на фінальному етапі погоджень із ДТЕК та Водоканалом.

Це питання важливе для завершення підготовки комплексу до повноцінної експлуатації. Водночас фінальний етап погоджень не тотожний фактичному завершенню підключення: у повідомленні Geos не зазначено, коли саме всі процедури будуть завершені та коли мережі запрацюють у повному обсязі.

Отже, у звіті за вересень–жовтень 2026 року є кілька конкретних завершених етапів: постійне живлення ліфтів у всіх секціях, гідроізоляція терас у перших двох секціях і прибирання будівельного сміття з території. Паралельно триває оздоблення спільних зон першої секції, усунення зауважень у п'ятій та погодження інженерних мереж. Саме ці роботи визначають поточний стан ЖК ARIA, тоді як точні строки завершення решти процесів забудовник поки не назвав.