ЖК Polar Park на Оболоні: що вже зробили у трьох будинках і паркінгу

У житловому комплексі Polar Park на вулиці Петра Калнишевського, 2, у Києві роботи охоплюють одразу три будинки та паркінг. За вересневим звітом забудовника «Інтергал-Буд», у першому будинку основна увага зосереджена на внутрішніх мережах, штукатурці та оздобленні, у другому вже завершено монолітний каркас, а в третьому триває зведення стін і монтаж віконних конструкцій. Монолітний каркас паркінгу готовий на 98%.

Перший будинок: стіни майже готові, внутрішні роботи тривають

У першому будинку Polar Park більшість стін і перегородок уже влаштовано — готовність цього етапу становить 98%. Монтаж металопластикових конструкцій виконаний на 99%. Це означає, що за двома цими напрямами роботи наближаються до завершення.

Водночас значна частина внутрішніх систем і оздоблення ще потребує виконання. Внутрішні мережі водопостачання та каналізації готові на 77%, система опалення — на 78%, електропостачання — на 77%. Протипожежні системи виконані на 68%, штукатурка стін — на 67%, а стяжка — на 52%.

Окремий етап — роботи в місцях загального користування, тобто в коридорах, холах та інших спільних просторах будинку. Їхнє оздоблення готове на 36%. Монтаж ліфтів разом із пусконалагоджувальними роботами виконаний на 29%.

Зовнішній вигляд будинку також ще формується: фасадні роботи завершені на 26%, а влаштування покрівлі — на 62%. Отже, високі показники готовності стін і віконних конструкцій поки не означають завершення будинку загалом — попереду залишаються інженерні, оздоблювальні та зовнішні роботи.

Другий будинок: монолітний каркас уже завершено

У другому будинку монолітний каркас готовий на 100%. Такого самого показника досягнуто під час улаштування збірних вентканалів і сходів. Стіни та перегородки виконані на 75%, а монтаж металопластикових конструкцій — на 41%.

Інженерні системи тут перебувають на раннішому етапі. Внутрішні мережі водопостачання та каналізації готові на 18%, система опалення — також на 18%, електропостачання — на 22%.

Таким чином, основна несуча конструкція другого будинку вже сформована, але значний обсяг робіт стосується облаштування внутрішнього простору та інженерної інфраструктури. Саме ці етапи визначатимуть подальше просування будівництва за наведеними показниками.

Третій будинок: каркас готовий на 94%

У третьому будинку монолітний каркас виконаний на 94%. Стіни та перегородки готові на 52%, а збірні вентканали й сходи — на 90%. Монтаж металопластикових конструкцій перебуває на початковішому етапі: його готовність становить 18%.

Порівняно з другим будинком, де монолітний каркас уже завершено, у третьому цей етап ще триває. Водночас роботи зі стінами, сходами та вентиляційними каналами вже охоплюють значну частину запланованого обсягу. Повної картини щодо темпів будівництва без зіставлення з попередніми звітами ці показники не дають.

Паркінг: монолітні роботи майже завершені

Монолітний каркас паркінгу готовий на 98%. Натомість стіни та перегородки виконані на 35%. Різниця між цими показниками показує, що завершення основної монолітної конструкції не означає готовності всього паркінгу: внутрішні конструктивні роботи ще тривають.

Для оцінки загального стану комплексу важливо враховувати, що кожен будинок перебуває на своєму етапі. У першому вже виконано майже весь обсяг робіт зі стінами та віконними конструкціями, у другому завершено каркас, а в третьому його готовність становить 94%. Паркінг також наближається до завершення монолітного етапу, хоча стіни й перегородки ще потребують значного обсягу робіт.

Усі наведені відсотки стосуються окремих видів робіт, а не загальної готовності будинків. Тому за ними не можна визначити єдиний відсоток готовності всього ЖК Polar Park або робити висновки про дату завершення будівництва. Станом на вересневий звіт «Інтергал-Буд» у комплексі паралельно тривають конструктивні, інженерні та оздоблювальні роботи.